Huis - Te koop

€ 399.000

9500 Geraardsbergen

3 156 m² 1 1

Nieuw

Omschrijving

Ruime, lichtrijke en gezellige woning met bouwgrond op een mooi terrein met kleine weide (totaal 3

Ruime lichtrijke en gezellige woning met bouwgrond op een mooi terrein met kleine weide (totaal 39 are) . De woning bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met eetplaats, keuken met zicht op de tuin en velden, tussen de keuken en de eetplaats is er een tussenruimte die als ontbijthoek of bureau kan dienen. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers van 22,8m2, 12m2 en 11,2m2, een badkamer met ligbad en wastafel en een berging. De ruime zolder kan de woning nog voorzien van extra ruimte indien nodig. De woning is volledig onderkelderd waarvan een deel als garage dient. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime tuin met verzicht op de velden, het stuk tuin naast de woning is een bouwgrond voor een 4-gevelwoning. Mogelijkheid om de percelen apart aan te kopen. Gelegen tussen het centrum van Geraardsbergen en recreatiedomein De Gavers, bushalte op 300m van de woning. 3% verkooprechten mogelijk (onder voorwaarden). Renovatieverplichting van toepassing. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Lees meer

Financieel

Prijs: € 399.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Terrein

Grondoppervlakte: 3.900,00 m²
Tuin: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Renovatieverplichting: Ja
Dagvaarding: Niet meegedeeld
G-score: D
P-score: D
Bodemattest: Ja

Comfort

Lift: Nee

Energie

549
EPC score: 549 kWh/m²/jaar
EPC code: 20230424-0002874514-RES-1
EPC klasse: F

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 156,00 m²
Aantal gevels: 3
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Oriëntatie voorgevel: Noord

Indeling

Keuken: Ja
Slaapkamer 1: 22,80 m²
Slaapkamer 2: 12,00 m²
Slaapkamer 3: 11,20 m²

Parking

Garage: 1
Parkings binnen: Ja