Claes & Willems
Te koop
EPC C

€ 819.000

Woning in Halle — Kesterbeekbos 17, Halle

Bereken je totale aankoopkost en maandlast
4slaapkamers
2badkamers
338 m²bewoonbaar
814 m²perceel
Jagarage

Beschrijving

Ruime vrijstaande woning van 338 m² op een groen perceel van 814 m² aan de rustige rand van Halle, met 4 slaapkamers, 2 badkamers, thuisbureau, garage, kelder en zonnige privétuin. De woning uit 1964 werd verbouwd en uitgebreid met een lichtrijke vleugel. Grote schuiframen verbinden de open leefruimte, eetkamer en keuken met het terras en de tuin. Een houtkachel, maatwerk boekenkast en houten accenten zorgen voor sfeer. De hyperuitgeruste keuken heeft een kookeiland, een massief houten werkblad en Siemens-inbouwtoestellen, waaronder een dubbele oven, espressomachine en wijnkoeler. Op het gelijkvloers bevinden zich een thuisbureau, dat met beperkte werken van de leefruimte kan worden afgesloten, en een slaapkamer met airco, doorloopdressing en eigen badkamer met ligbad en inloopdouche. Boven zijn er drie slaapkamers, een inloopdressing en een tweede douchekamer. De tuin met vlak gazon, ruim terras, tuinhuis en hoge hagen biedt veel privacy. Verder zijn er een garage met sectionale poort, een oprit voor zes wagens en een volledige kelder met wasplaats, bergingen en technische ruimte. Rustig gelegen in Kesterbeekbos, met Halle-centrum, scholen en op- en afritten vlot bereikbaar.

Kenmerken

KenmerkWaarde
TypeVilla
Bouwjaar1964
Bewoonbare opp.338 m²
Perceeloppervlakte814 m²
Slaapkamers4
Badkamers2
GarageJa
TuinJa
TerrasJa

Attesten & wettelijke vermeldingen

Energie

EPC-label
C
Energiescore
237 kWh/m²·jaar
EPC unieke code
20250929-000367 6637-RE5-1
Geldig tot
2035-09-29
Renovatieverplichting
Nee

Stedenbouw

Bestemming
Niet gekend
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet gekend
Dagvaarding
Niet gekend
Voorkooprecht
Nee

Water & bodem

Overstromingsgevoeligheid
Niet gekend
Bodemattest
Niet gekend

Keuringen & fiscaal

Asbestattest
Niet gekend
Kadastraal inkomen
€ 0

Informatie onder voorbehoud. De attesten zelf kan je opvragen bij ons kantoor of inkijken tijdens een bezoek.

Documenten & attesten

Beschikbare stukken voor dit pand. Sommige documenten vragen een account of een goedkeuring door de makelaar.

  • MVO

    Bodemattest

    Download
  • EPC Kesterbeekbos 17, 1501 Halle

    EPC-attest

  • Stedenbouw

    Stedenbouwkundig uittreksel

Wat kost dit pand écht?

Volledige aankoopkostenwijzer

Indicatieve raming op basis van huidige Belgische wetgeving (2025/2026). Laat uw notaris de exacte kosten berekenen.

Indicatieve raming op basis van de Belgische 2026-tarieven — geen financieel advies. Lees hoe we dit berekenen, met alle tarieven en bronnen. Bereken ook je maandlast en stresstest in de volledige wijzer.

Ook een pand te verkopen in de buurt?

Ontdek gratis en vrijblijvend wat jouw woning waard is.

Vraag je gratis schatting
Bod uitbrengen
Bel