Claes & Willems
À vendre
PEB C

819 000 €

Maison à Halle — Kesterbeekbos 17, Halle

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4slaapkamers
2badkamers
338 m²bewoonbaar
814 m²perceel
Jagarage

Description

Spacieuse maison individuelle de 338 m² sur un terrain verdoyant de 814 m², au calme en périphérie de Hal, avec 4 chambres, 2 salles de bains, bureau, garage, sous-sol et jardin privatif ensoleillé. Rénovée, la maison de 1964 dispose d’une extension lumineuse. De grandes baies coulissantes ouvrent le séjour, la salle à manger et la cuisine sur la terrasse et le jardin. Poêle à bois, bibliothèque sur mesure et touches de bois créent une ambiance chaleureuse. La cuisine hyper-équipée comprend un îlot, un plan de travail en bois massif et des appareils Siemens : double four, machine à expresso et cave à vin. Au rez-de-chaussée : bureau facilement séparable du séjour et chambre climatisée avec dressing traversant et salle de bains privative avec baignoire et douche à l’italienne. À l’étage : trois chambres et une seconde salle de douche. Pelouse plane, grande terrasse, abri et hautes haies assurent l’intimité. S’ajoutent un garage à porte sectionnelle, une allée pour six voitures et un sous-sol complet avec buanderie, rangements et local technique. À Kesterbeekbos, près du centre de Hal, des écoles et des accès autoroutiers.

Caractéristiques

KenmerkWaarde
TypeVilla
Bouwjaar1964
Bewoonbare opp.338 m²
Perceeloppervlakte814 m²
Slaapkamers4
Badkamers2
GarageJa
TuinJa
TerrasJa

Attesten & wettelijke vermeldingen

Energie

EPC-label
C
Energiescore
237 kWh/m²·jaar
EPC unieke code
20250929-000367 6637-RE5-1
Geldig tot
2035-09-29
Renovatieverplichting
Nee

Stedenbouw

Bestemming
Niet gekend
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet gekend
Dagvaarding
Niet gekend
Voorkooprecht
Nee

Water & bodem

Overstromingsgevoeligheid
Niet gekend
Bodemattest
Niet gekend

Keuringen & fiscaal

Asbestattest
Niet gekend
Kadastraal inkomen
€ 0

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Documenten & attesten

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  • MVO

    Bodemattest

    Download
  • EPC Kesterbeekbos 17, 1501 Halle

    EPC-attest

  • Stedenbouw

    Stedenbouwkundig uittreksel

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