Visible là où les acquéreurs cherchent vraiment
Un bien, cinq canaux en même temps
Le meilleur acquéreur pour votre bien figure peut-être déjà dans notre fichier : nous mettons chaque nouveau bien immédiatement en correspondance avec 12.802 acquéreurs potentiels de notre base de données — avant même sa mise en ligne. Vient ensuite le reste de la Flandre : claeswillems.be, Immoweb et les grands portails, les réseaux sociaux et nos trois vitrines.
Cette combinaison fonctionne : être visible sur plusieurs canaux à la fois permet d'atteindre aussi l'acquéreur qui ne cherche pas activement — le voisin, le collègue, la famille qui passe par hasard. Et plus il y a de candidats adéquats, plus votre position de négociation est forte.
Une portée maximale
12.802
candidats mis en correspondance immédiatement
5
canaux actifs simultanément
3
vitrines dans la région
Zowel de prijsschatting als het vinden van een koper verliep ontzettend snel.
Leonie L.
via HouseMatch
Begeleid door Sébastien PoelsOù votre bien apparaît partout
D'abord : nos propres candidats
Avant même la mise en ligne de votre bien, nous le mettons en correspondance avec notre fichier de candidats acquéreurs en recherche active. Ceux qui correspondent reçoivent un message personnel — la première visite a ainsi souvent lieu dès la première semaine.
claeswillems.be & Immoweb
Votre bien apparaît sur notre propre site ainsi que sur Immoweb et les grands portails immobiliers — là où cherche la grande majorité des acquéreurs flamands. Avec des photos professionnelles et un texte qui met les atouts en avant.
Réseaux sociaux
Via nos canaux Facebook et Instagram, nous atteignons aussi les acquéreurs qui ne cherchent pas (encore) activement sur les portails — souvent justement le voisin, le collègue ou la connaissance qui tombe amoureux de votre bien.
Trois vitrines dans la région
Nos bureaux de Hal, Ninove et Leeuw-Saint-Pierre occupent des emplacements de visibilité. Qui passe devant voit votre bien affiché — une visibilité locale qu'aucun portail ne vous offre.
Curieux de savoir combien de candidats attendent votre bien ?
Indiquez votre gamme de prix et votre nombre de chambres, et découvrez combien d'acquéreurs potentiels ont cherché activement dans votre région au cours de l'année écoulée.
Visibilité locale
Dans le paysage urbain aussi, pas seulement sur un écran
Nos bureaux de Hal, Ninove et Leeuw-Saint-Pierre occupent délibérément des emplacements de visibilité au centre. Qui passe devant — à pied, à vélo, dans les embouteillages — voit votre bien affiché. Vous atteignez ainsi aussi l'acquéreur qui n'ouvre jamais une annonce mais traverse la rue chaque jour.
Et ne sous-estimez pas le quartier : un bien en vitrine fait le tour. Le boulanger en parle, la voisine en touche un mot à sa fille. La visibilité locale, c'est du bouche-à-oreille gratuit — et dans notre région, c'est encore ce qui fonctionne le mieux.
La visibilité seule ne suffit pas
L'annonce elle-même doit être juste. Trois ingrédients déterminent si un curieux devient un candidat.
Des images qui vendent
Des photos professionnelles par notre propre photographe — car la première impression se joue en ligne.
Voici comment nous préparons votre bienLe juste prix demandé
Un prix correct attire plus de candidats et se vend plus vite — étayé par des données de marché.
Découvrez comment nous déterminons la valeurUn texte qui met les atouts en avant
Pas une énumération de pièces, mais un récit qui parle au bon acquéreur — dans un français clair.
Vous préférez éviter Immoweb ou les réseaux sociaux ?
Lors d'une vente discrète, nous laissons de côté les canaux publics et approchons uniquement de manière ciblée des candidats de notre fichier. Pas de panneau en façade, pas d'annonce — mais bien une vente.
Questions fréquentes
Prêt à mettre votre bien en lumière ?
Cela commence par une estimation gratuite — nous nous occupons du reste.
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