Je woning verkopen
Van een gratis schatting tot de sleuteloverdracht: wij begeleiden je woningverkoop van A tot Z. Transparant, lokaal en met meer dan 90% verkoopgraad.
Cijfers
2.000+
Panden verkocht sinds 2010
>90%
Verkoopgraad van onze mandaten sinds 2010
6,4
Bezoeken gemiddeld tot verkoop
12.789
Kandidaat-kopers in onze database
Sinds 2010 verkoopt Claes & Willems woningen, appartementen en gronden in Halle, Ninove, Sint-Pieters-Leeuw en de ruime regio. Met meer dan tweeduizend verkochte panden en een verkoopgraad van ruim 90% weet je vooraf wat je mag verwachten — geen loze beloftes, wel een traject dat je kunt opvolgen.
We halen je mandaat niet binnen met een opgeklopte prijs, maar met een onderbouwde waardebepaling, een professionele presentatie en een database van 12.789 kandidaat-kopers die we actief matchen met jouw woning. Zo verkoop je sneller, aan de juiste koper.
Een helder traject in vijf stappen. Klik op een stap en ontdek precies hoe ze werkt.
Drie momenten die het verschil maken — en hoe wij ze aanpakken.
Stap 1 & de kandidaten
Alles begint met een realistische vraagprijs. Een makelaar uit jouw regio komt langs, legt zijn vaststellingen naast recente verkoopcijfers uit je buurt en zet de waarde zwart op wit. Je ziet bovendien meteen hoeveel van onze 12.789 kandidaat-kopers er in jouw prijsklasse zoeken — nog vóór je woning online staat.
Stap 2 & 3
Onze eigen fotograaf zet je woning op haar best, je krijgt stagingadvies per ruimte en wij verzamelen elk verplicht attest — van EPC tot asbest. Daarna zetten we haar in de markt waar Vlaanderen écht zoekt: eerst bij onze eigen kandidaten, dan op claeswillems.be, Immoweb en sociale media.
Stap 4 & 5
Wij zoeken gericht de juiste kandidaten, leiden persoonlijk en individueel rond en onderhandelen het beste bod — gemiddeld is een woning na zo'n zes bezoeken verkocht. Na het akkoord bewaken we elke deadline: compromis, opschortende voorwaarden, notaris, tot de dag waarop je de sleutels overhandigt.
Zelf verkopen kan, maar kost vaak tijd, geld én zekerheid. Dit is het verschil dat begeleiding maakt.
Volledig ontzorgd, van prijs tot akte.
Alles zelf regelen, met meer onzekerheid.
Drie kantoren in Halle, Ninove en Sint-Pieters-Leeuw. We kennen elke straat en de juiste prijs.
De overgrote meerderheid van onze mandaten wordt ook effectief verkocht — geen loze beloftes.
Eén vast aanspreekpunt van schatting tot akte. Eerlijk, transparant en altijd bereikbaar.
Tarieven
Eerlijk en zonder kleine lettertjes: je betaalt pas wanneer je woning verkocht is.
Ereloon op resultaat
vanaf 3%*
Geen verkoop, geen kosten.
Je betaalt pas een ereloon wanneer je woning effectief verkocht is. Geen opstartkosten, geen kosten voor fotografie of attesten — het tarief wordt vooraf transparant vastgelegd in je verkoopmandaat.
* Indicatief en exclusief btw. Het exacte tarief hangt af van je woning en spreken we steeds vooraf met je af.
In ons ereloon zit het hele verkoopproces vervat — je hoeft nergens apart voor bij te betalen.
Chantal D.
juli 2026 · verkocht in Halle
De verkoop is echt goed verlopen. Alexander hield ons steeds op de hoogte en zorgde ervoor dat ook de administratieve zaken vlot werden afgehandeld, zoals het opnemen van de meterstanden. Alles verliep correct en goed geregeld.
AlexanderLees verder →
Andy L.
in de afgelopen week
Goede ervaring gehad met mijn aankoop. De opvolging was uitstekend en ze waren altijd bereikbaar voor vragen.
Gemma M.
juli 2026 · verkocht in Halle
Alexander en Oliva van Claes & Willems waren top. Ik kon ze steeds eenvoudig bereiken en werd goed op de hoogte gehouden. Bovendien werd mijn woning vlot verkocht tegen een prijs in lijn met mijn verwachtingen.
AlexanderLees verder →
Magda N.
Ik kocht en verkocht met Sébastien en Alex. Dat ging heel volt. Na 2 jaar kon ik nog steeds bij hun terecht als ik vragen had over mijn KI. Ik werd op een zeer vriendelijke manier geholpen door Alex en dit zal ik nooit vergeten. Het zijn hele lieve mensen. (Translated by Google) I bought and sold with Sébastien and Alex. That went very smoothly. After 2 years, I could still turn to them if I had questions about my AI. I was helped in a very friendly manner by Alex, and I will never forget this. They are very sweet people.
SébastienLees verder →Holding R.
juni 2026 · verkocht in TOLLEMBEEK
De communicatie verliep zeer goed met zowel met de mama als de zoon. Er werden kwaliteitsvolle huurders gevonden en de presentatie van het pand was mooi, al had die iets beter gekund omdat er nog werken bezig waren en het pand nog wat vuil was. De verhuur verliep vlot, al duurde het ook niet uitzonderlijk kort, wat begrijpelijk is aangezien het momenteel moeilijker is om een handelspand te verhuren.
WalterLees verder →
Griet P.
We zijn ontzettend tevreden over de begeleiding van Alex bij de verkoop van de woning van mijn ouders. Alex nam de tijd om naar ons te luisteren en maakte een correcte, snelle en goed onderbouwde schatting van de woning. Hij is niet alleen een sterke verkoper, maar ook technisch onderlegd, wat veel vertrouwen gaf. Een woning verkopen draait om meer dan alleen de verkoopprijs. Alex begreep dat perfect en begeleidde ons met veel respect en betrokkenheid. De woning werd snel verkoopsklaar gemaakt en was al op de eerste kijkdag verkocht. Bedankt voor de professionele begeleiding! We raden Claes&Willems van harte aan. (Translated by Google) We are extremely satisfied with Alex's guidance during the sale of my parents' home. Alex took the time to listen to us and provided an accurate, quick, and well-substantiated valuation of the property. He is not only a strong salesperson but also technically knowledgeable, which instilled a lot of confidence. Selling a home is about more than just the selling price. Alex understood this perfectly and guided us with great respect and commitment. The home was quickly prepared for sale and was sold on the very first viewing day. Thank you for the professional guidance! We highly recommend Claes&Willems.
AlexanderLees verder →Bin M.
juni 2026
Huis verkocht, appartement gekocht, allebei met Claes&Willems. Alles prima verlopen! Met speciale dank aan Julie die alles in goede banen deed verlopen!! Topmadam!
Kobe V.
een maand geleden
Ondanks dat ik het huis niet heb kunnen bekomen ben ik zeer tevreden over de werking en de twee bezoeken die ik heb gekregen. Oliva is zeer professioneel en weet over wat ze spreekt.
OlivaLees verder →Christiaan V.
juni 2026 · verkocht in Halle
Elisa van Claes & Willems heeft mij uitstekend geholpen en ik geef het daarom een 10. De medewerkers waren steeds vriendelijk, behulpzaam en gemakkelijk bereikbaar. De woning werd mooi gepresenteerd en was snel verhuurd. Omdat ik al eerder een positieve ervaring had, heb ik opnieuw voor deze makelaar gekozen en ook deze keer ben ik zeer tevreden.
ElisaLees verder →
Stef D.
Zoek je een Immo kantoor dat eerder een partner is ? Wil je niet het standaard antwoord krijgen dat je de prijs moet verlagen ? Dan ben je bij Claes&Willems aan het juiste adres. Oliva Claes heeft ons van A tot Z en tot in de kleinste details enorm geholpen, nog nooit zo een sterke service gekregen als bij haar. En daardoor hebben we ook een zeer correcte prijs voor ons huis gekregen. Dit Immo kantoor is een echte aanrader !! (Translated by Google) Are you looking for a real estate agency that is more of a partner? Do you not want to receive the standard answer that you need to lower the price? Then you have come to the right place at Claes&Willems. Oliva Claes helped us tremendously from A to Z and down to the smallest details; I have never received such strong service as from her. As a result, we also received a very fair price for our house. This real estate agency is highly recommended!!
OlivaLees verder →Thierry D.
juni 2026 · verkocht in Pajottegem
Wanneer ik op zoek was naar een woning, ben ik bij Claes & Willems terechtgekomen. Sébastien heeft al mijn vragen en noden goed beantwoord. Mijn bezoeksaanvraag werd snel ingepland, en ik werd goed op de hoogte gehouden van de status van mijn bod. Voor de rest verliep alles zeer vlot. Ik heb een zeer fijne ervaring gehad bij Claes & Willems; ik zou ze zeker aanraden!
SébastienLees verder →
Bin M.
een maand geleden
Huis verkocht, appartement gekocht, allebei met Claes&Willems. Alles prima verlopen! Met speciale dank aan Julie die alles in goede banen deed verlopen!! Topmadam!
Buildspirit /.
juni 2026 · verkocht in Pajottegem
Bij de verkoop van mijn woning ben ik bij Claes & Willems terechtgekomen. Sébastien heeft al mijn vragen en noden goed beantwoord, en alles verliep zeer vlot. De waardebepaling lag zeker binnen mijn verwachtingen, en de uiteindelijke verkoopprijs vond ik ook prima. De presentatie van de woning was top, en het werd ook snel verkocht. Ik zou Claes & Willems zeker aanraden; ik heb een zeer fijne ervaring gehad bij hen!
SébastienLees verder →
Hannelore D.
Snelle afspraak, duidelijke informatie over het pand, neemt de tijd om uit te leggen en op te zoeken, vriendelijk. (Translated by Google) Quick appointment, clear information about the property, takes the time to explain and look things up, friendly.
OlivaLees verder →Alex D.
mei 2026 · verkocht in Halle
De communicatie met Andries was zeer goed; hij was altijd bereikbaar, en hij heeft ervoor gezorgd dat mijn pand snel is verkocht aan een prijs binnen mijn verwachtingen. De presentatie was prima gedaan en gedurende de verkoop voelde ik me zeker voldoende begeleid en ondersteund Alles is vlot verlopen.
Youssef M.
(Translated by Google) A huge thank you to Oliva and Noam. Thank you for your smiles and professionalism! (Original) Un tout grand merci à Oliva et Noam. Merci pour votre sourire et votre professionnalisme!
OlivaLees verder →Susana O.
april 2026 · verkocht in Halle
Andries is very good at his job. His attention to detail and support throughout the process were excellent. Everything went very smoothly. I can defenitely recommend them!
Yasmine B.
(Translated by Google) A very good visit, clear explanation and good recommendation regarding our situation. (Original) Une très bonne visite , explication claire et bonne recommandation au niveau de notre situation.
ElisaLees verder →Catarina C.
april 2026 · verkocht in Beersel
Très belle expérience avec l’agence Claes & Williems. L’équipe s’est montrée disponible, à l’écoute, serviable tout au long du processus. Le contact a été fluide,toujours agréable. Je recommande.
Karen N.
3 months ago
Very kind and perfect explanation! Thank you Andries!
AndriesBekijk op GoogleKarlijn B.
april 2026 · verkocht in Halle
Heel vlotte samenwerking, behulpzaam en vriendelijk. Zeker aan te raden!!
Kyriaki P.
3 months ago
Thanks a lot Andries! Perfect explanation and very pleasant visit !
AndriesBekijk op GoogleWim M.
april 2026 · verkocht in Halle
Ik ben zeer enthousiast over Alexander van Cleas & Willems. Alexander slaagde erin vlot een kwalitatieve huurder voor mijn woning te vinden. Onze communicatie was ook perfect. Hij hield me goed op de hoogte en gaf steeds snel en correct antwoord op mijn vragen.
AlexanderLees verder →
Sylvie S.
il y a 3 mois
Personne très professionnel et très sympathique et nous sommes directement bien Accueilli.
Andy L.
februari 2026 · verkocht in Tubize
De samenwerking met Claes & Willems verliep positief. De waardebepaling lag binnen de verwachtingen en de uiteindelijke verkoopprijs was zelfs hoger. Alles werd professioneel aangepakt en de woning stond niet lang te koop. Het contact met Sébastien verliep goed.
SébastienLees verder →
Francine D.
4 maanden geleden
Julie heeft zeer snel en professioneel het aankoopdossier behandeld en afgewerkt. Aangename en vlotte samenwerking met steeds een duidelijke uitleg. Bedankt daarvoor.
Guy B.
februari 2026 · verkocht in Dilbeek
Alles is over het algemeen goed verlopen en daarom geven wij een 9. De waardebepaling kwam overeen met wat ik zelf had gedacht. We zijn tevreden over de verkoopprijs, de presentatie van de woning was ook dik in orde en zorgde voor een vlotte verkoop. De woning heeft bovendien maar kort te koop gestaan, wat voor ons ideaal was. We hebben al verschillende woningen verkocht met Claes&Willems en ook deze keer was alles perfect. We werden altijd goed op de hoogte gehouden van elke stap in het proces. De communicatie met Oliva was altijd perfect; ze was goed bereikbaar en beantwoordde onze vragen altijd goed.
OlivaLees verder →
Gatien P.
(Translated by Google) Excellent exchanges. House in very good condition. Presentation and overall communication by Oliva were excellent. Very tempting. (Original) Très beaux échanges. Maison en très bon état. Présentation et communication générale excellents par Oliva. Très tentant
OlivaLees verder →Erwin C.
februari 2026 · verkocht in Halle
Super tevreden over onze samenwerking met Immo Claes & Willems! Zij hebben ons professioneel bijgestaan bij de verkoop van zowel onze penthouse als een garagebox in Halle. We voelden ons van in het begin op ons gemak bij de vriendelijke en enthousiaste vastgoedconsulent Andries die ons uitstekend heeft begeleid doorheen het proces. Niet alleen hebben we een zeer mooie prijs bekomen, maar het hele team heeft ons ook professioneel bijgestaan toen we te maken kregen met een paar onvoorziene problemen, en dit op zowel administratief, logistiek als juridisch vlak! Een echte aanrader !
Juliette W.
il y a 4 mois
Je cherchais à louer un bien via une agence et, même si je n’ai finalement pas pris celui visité, je tiens à souligner la qualité de l’accompagnement. Julie a été au top du début à la fin : très professionnelle, à l’écoute et vraiment impliquée dans mes recherches. Elle a su me conseiller avec justesse pendant la visite et rendre l’expérience agréable. Un grand merci à elle !
JulieLees verder →Anoniem
februari 2026 · verkocht in LEMBEEK
De samenwerking met Alexander Willems zelf was uitstekend. Het volledige proces, van de eerste ontmoeting tot de uiteindelijke verkoop, verliep soepel. De communicatie was erg prettig en de service was tot in de puntjes verzorgd. De verkoop zelf ging ook heel vlot; alles is simpelweg naar volle tevredenheid verlopen.
AlexanderLees verder →
Louise M.
(Translated by Google) Absolutely fantastic agency, the service and welcome are amazing (Original) Agence super top, le service et l'accueil est génial
Joke E.
januari 2026 · verkocht in Herne
Voor de verkoop van mijn woning werkte ik samen met Oliva van Claes & Willems. Ik ben zeer tevreden over het verloop van de samenwerking, aangezien er relatief snel een koper werd gevonden. Ook was de communicatie met Oliva zeer aangenaam. Ze hield me goed op de hoogte en was eenvoudig bereikbaar.
OlivaLees verder →
Patiii H.
(Translated by Google) Great visit! (Original) Super visite !
Martine C.
januari 2026 · verkocht in Halle
alles was in orde met een vlotte afgesproken uitvoering.
Wout V.
Heel vriendelijke ontvangst en zeer behulpzaam (Translated by Google) Very friendly welcome and very helpful
“Van bij de start een heel vlot contact. Bij de verkoop van mijn huis gaven ze realistische en onderbouwde verwachtingen m.b.t. de verkoopsprijs en hun dienstverlening. Ze hebben er alles aan gedaan om de verkoop zo vlot mogelijk te laten verlopen. Door hun uitgebreide service en opvolging heb ik me nergens zorgen over moeten maken.”
We benaderen gericht kandidaat-kopers uit ons bestand, zonder publieke advertentie. Ideaal als privacy voor jou belangrijk is.
Vanuit drie kantoren kennen we de micromarkt van het hele Pajottenland en de Zennevallei — van Beersel en Pepingen tot Gooik, Lennik, Dilbeek en daarbuiten. Die lokale kennis maakt het verschil in je vraagprijs én je koper.
Vraag vandaag nog je gratis, vrijblijvende schatting aan.
Vraag je gratis schatting
