Claes & Willems
Te koop

€ 874.500

Woning in Gent — Graaf van Vlaanderenplein 17, Gent

Bereken je totale aankoopkost en maandlast
3slaapkamers
2badkamers
146 m²bewoonbaar

Beschrijving

Deze aangename woning van 146 m² bevindt zich op een rustige locatie vlak bij Gent-Zuid. U betreedt de woning via een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. Aansluitend komt u in de lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken. De leefruimte biedt toegang tot een gezellige stadskoer, ideaal om buiten te genieten in alle rust. Daarnaast is er een praktische berging op het gelijkvloers aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige kamers, waaronder een ruime master bedroom met een eigen dressing en badkamer. Verder is er nog een tweede badkamer beschikbaar, wat het comfort verhoogt voor grotere gezinnen of gasten. Op deze verdieping is ook een terras aanwezig, wat extra buitenruimte biedt. De woning beschikt over zonnepanelen en een gemeenschappelijke, rustige koer aan de voorzijde, enkel toegankelijk voor bewoners. Een ideale woning voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.

Kenmerken

KenmerkWaarde
TypeHuis
StaatNieuwbouw
Bouwjaar2023
Bewoonbare opp.146 m²
Slaapkamers3
Badkamers2
TerrasJa

Attesten & wettelijke vermeldingen

Energie

EPC-label
Niet gekend
Energiescore
Niet gekend
EPC unieke code
Niet gekend
Geldig tot
Niet gekend
Renovatieverplichting
Niet gekend

Stedenbouw

Bestemming
privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding
Niet gekend
Voorkooprecht
Nee

Water & bodem

Overstromingsgevoeligheid
Klasse A (geen kans)
Bodemattest
Ja

Keuringen & fiscaal

Asbestattest
Niet gekend
Kadastraal inkomen
€ 0

Informatie onder voorbehoud. De attesten zelf kan je opvragen bij ons kantoor of inkijken tijdens een bezoek.

Wat kost dit pand écht?

Volledige aankoopkostenwijzer

Indicatieve raming op basis van huidige Belgische wetgeving (2025/2026). Laat uw notaris de exacte kosten berekenen.

Indicatieve raming op basis van de Belgische 2026-tarieven — geen financieel advies. Lees hoe we dit berekenen, met alle tarieven en bronnen. Bereken ook je maandlast en stresstest in de volledige wijzer.

Ook een pand te verkopen in de buurt?

Ontdek gratis en vrijblijvend wat jouw woning waard is.

Vraag je gratis schatting