Claes & Willems
Te koop
EPC D

€ 248.000

Woning in Pajottegem — Beekstraat 7, Pajottegem

Bereken je totale aankoopkost en maandlast
2slaapkamers
1badkamer
118 m²bewoonbaar

Beschrijving

Bent u op zoek naar een woning in Pajottegem / Vollezele? Deze charmante hoekwoning ligt in een rustige doodlopende straat, op wandelafstand van het centrum, winkels en openbaar vervoer. De woning beschikt over een bruto oppervlakte van 118 m² en staat op een perceel van 172 m². Dankzij de praktische indeling is ze ideaal voor alleenstaanden, koppels of thuiswerkers. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een gezellige leefruimte, een ingerichte keuken en een praktische wasplaats met rechtstreekse toegang naar buiten. De afsluitbare voortuin vormt een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten. Bovendien is er plaats om een wagen op eigen terrein te parkeren. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime polyvalente ruimte die perfect kan dienen als slaapkamer, bureau, hobbyruimte of tweede leefruimte. Verder vindt u een ruime badkamer met douche, badkamermeubel en toilet. De grote raampartijen zorgen hier voor een aangename lichtinval. De ingerichte zolderverdieping wordt vandaag gebruikt als slaapkamer en biedt extra woonruimte. De woning beschikt over een nieuwe mazoutketel, een conforme elektrische installatie en geen renovatieverplichting. Troeven Hoekwoning Rustige ligging in doodlopende straat Op wandelafstand van centrum en openbaar vervoer Parking op eigen terrein Afsluitbare voortuin Nieuwe mazoutketel Conforme elektriciteit Geen renovatieverplichting

Kenmerken

KenmerkWaarde
TypeHuis
StaatGoed
Bewoonbare opp.118 m²
Slaapkamers2
Badkamers1

Attesten & wettelijke vermeldingen

Energie

EPC-label
D
Energiescore
372 kWh/m²·jaar
EPC unieke code
20260623-0003772319-RES-2.
Geldig tot
Niet gekend
Renovatieverplichting
Nee

Stedenbouw

Bestemming
woongebieden met landelijk karakter
Bouwvergunning
Niet gekend
Verkavelingsvergunning
Niet gekend
Dagvaarding
Nee
Voorkooprecht
Niet gekend

Water & bodem

Overstromingsgevoeligheid
Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
Bodemattest
Ja

Keuringen & fiscaal

Asbestattest
Ja
Kadastraal inkomen
€ 0

Informatie onder voorbehoud. De attesten zelf kan je opvragen bij ons kantoor of inkijken tijdens een bezoek.

Wat kost dit pand écht?

Volledige aankoopkostenwijzer

Indicatieve raming op basis van huidige Belgische wetgeving (2025/2026). Laat uw notaris de exacte kosten berekenen.

Indicatieve raming op basis van de Belgische 2026-tarieven — geen financieel advies. Lees hoe we dit berekenen, met alle tarieven en bronnen. Bereken ook je maandlast en stresstest in de volledige wijzer.

Ook een pand te verkopen in de buurt?

Ontdek gratis en vrijblijvend wat jouw woning waard is.

Vraag je gratis schatting