Te koop
EPC F
€ 480.000
Woning in Gooik — Kesterweg 72, Gooik
Bereken je totale aankoopkost en maandlast4slaapkamers
2badkamers
297 m²bewoonbaar
950 m²perceel
Jagarage
Beschrijving
Deze ruime kangoeroewoning is rustig gelegen in het landelijke Gooik en biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid. Dankzij de indeling met twee volwaardige wooneenheden is deze eigendom ideaal voor grote gezinnen, zorgwonen of inwonende familie.
We betreden de eerste wooneenheid via de inkomhal met apart toilet en wandelen verder naar de aangename leefruimte met salon en eetkamer. Via de eetkamer bereiken we de geïnstalleerde keuken. Op de eerste verdieping treffen we drie ruime slaapkamers, een badkamer en een bijkomende ruimte aan die tal van mogelijkheden biedt en perfect kan ingericht worden als bureau, hobbyruimte of praktische berging.
De tweede wooneenheid beschikt over een eigen aparte inkom, waardoor beide woningen volledig zelfstandig gebruikt kunnen worden. We komen er terecht in de gezellige leefruimte met aansluitende eetkamer en geïnstalleerde keuken. De leefruimte geeft rechtstreeks uit op het terras en de aangename tuin, waar u in alle rust kan genieten van het groene uitzicht. Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer.
De garage vormt de verbinding tussen beide wooneenheden en biedt daarnaast ook praktische bergruimte.
Tot slot beschikt deze eigendom over een autostaanplaats op de oprit en een bijgebouw met tal van mogelijkheden, ideaal als hobbyruimte, atelier, opslagruimte of om verder in te richten naar eigen wensen.
Deze karaktervolle kangoeroewoning combineert ruimte, functionaliteit en een rustige ligging en vormt daardoor de ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar een eigendom met uitzonderlijk veel mogelijkheden.
Kenmerken
| Kenmerk | Waarde |
|---|---|
| Type | Huis |
| Staat | Op te frissen |
| Beschikbaar | Vanaf de akte |
| Bewoonbare opp. | 297 m² |
| Perceeloppervlakte | 950 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Attesten & wettelijke vermeldingen
Energie
- EPC-label
- F
- Energiescore
- 588 kWh/m²·jaar
- EPC unieke code
- 20260716-0003918028-RES-1
- Geldig tot
- 2036-07-16
- Renovatieverplichting
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- woongebieden met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Niet gekend
- Verkavelingsvergunning
- Niet gekend
- Dagvaarding
- Niet gekend
- Voorkooprecht
- Niet gekend
Water & bodem
- Overstromingsgevoeligheid
- Niet gekend
- Bodemattest
- Ja
Keuringen & fiscaal
- Asbestattest
- Ja
- Kadastraal inkomen
- € 0
Informatie onder voorbehoud. De attesten zelf kan je opvragen bij ons kantoor of inkijken tijdens een bezoek.
Wat kost dit pand écht?
Volledige aankoopkostenwijzerIndicatieve raming op basis van huidige Belgische wetgeving (2025/2026). Laat uw notaris de exacte kosten berekenen.
Indicatieve raming op basis van de Belgische 2026-tarieven — geen financieel advies. Lees hoe we dit berekenen, met alle tarieven en bronnen. Bereken ook je maandlast en stresstest in de volledige wijzer.
Ook een pand te verkopen in de buurt?
Ontdek gratis en vrijblijvend wat jouw woning waard is.


