Hoeve - Te koop

€ 1.850.000
1540 Herne
5 386 m² 4 2

Omschrijving

Exclusieve hoeve op 21,5 hectare

Meer foto's en video op: https://www.claeswillems.be/nl/hoeve-te-koop-in-pepingen/5466619. Prachtige gerenoveerde hoeve (opp. 386 m2), rustig gelegen op een terrein van meer dan 2,5 hectare. Zij werd volledig gestript, EPC B. Afwerking van topkwaliteit (notelaren, massief eiken parket, marmeren Pietra Piasentina vloeren, gepolierd beton). Veel inbouwkasten. Leefruimtes met veel lichtinval. De hoeve is instapklaar, uitstekend onderhouden en biedt volledige privacy. Indeling: hall 1 met een toilet en vestiaire. Hall 2 met vestiare, keuken, eetkamer, salon met open haard met uitzicht op het terras en de tuin. Semi-apart bureau en bibliotheek. 2 garages, waarvan 1 met ramen, wasplaats en een droge, nette kelder. Op de 1ste verdieping 5 slaapkamers, master zonder inkijk met grote ramen. En-suite badkamer, inloopkast en een luxueuze badkamer. 2 douchekamers en ingebouwde kasten. In de voormalige schuur werd een overdekt terras gecreeerd en een sfeervolle binnenruimte met open haard, een wellness-ruimte met een ruime sauna, douches en een extra toilet, en een multifunctionele 1ste verdieping ,dit alles met uitzicht op het verwarmde zwembad. De prachtig aangelegde tuin is opgedeeld in verschillende delen, waaronder een moestuin met serre, een fruitboomgaard met hoogstammen en ruimte voor kleine boerderijdieren. Het perceel is volledig omringd door weides, ideaal voor paardenliefhebbers. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein, dat wordt afgesloten met een automatische poort. Alle toiletten en de buitenkranen zijn aangesloten op de regenwaterput. Op wandelafstand vindt u een buurtwinkeltje en in de nabije omgeving zijn er een dierenarts, restaurant, school en openbaar vervoer beschikbaar. Als u op zoek bent naar rust en comfort, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen om dit unieke pand te bezichtigen! Oppervlaktes zijn indicatief en houden geen juridische verbintenis in.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 1.850.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 2.703,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 25.890,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Agrarisch gebied
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee
  • Bodemattest: Ja

Ligging

  • Buurt: Open ligging, landelijk
  • School nabij: 550m
  • Openbaar vervoer nabij: 500m

Comfort

  • Alarm: Ja
  • Parlofoon: Ja
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Verwarmd

Energie

  • 169
  • EPC score: 169 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20230712-0002942058-RES-1
  • EPC klasse: B
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Type verwarming: Mazoutkachel
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 386,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Renovatiejaar: 2001
  • Staat: Uitstekend
  • Type dak: Zadeldak

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Slaapkamer 1: 49,14 m²
  • Slaapkamer 2: 13,35 m²
  • Slaapkamer 3: 11,88 m²
  • Slaapkamer 4: 11,00 m²
  • Slaapkamer 5: 11,20 m²
  • Badkamer type: Luxe
  • Toiletten: 5
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings buiten: 7

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Wil jij ook verkopen/verhuren? Contacteer ons