1653 Dworp
5
384 m²
3
Omschrijving
Ruime villa te midden van de natuur
Te midden van de natuur vindt u deze ruime en goed onderhouden villa op een perceel van ongeveer 90 are.
Omringd door bossen biedt deze villa volledige rust en privacy. U betreedt het perceel via een lange privé-oprit. De woning beschikt over een ruime inkomhal met apart toilet en vestiaire, een lichtrijke woonkamer en eetkamer met volledig uitgeruste open keuken en een gezellige leeshoek. Op de begane grond vindt u tevens een slaapkamer met eigen douche en toilet, en een bureau. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, een aparte doucheruimte, een apart toilet en een master bedroom met een royale badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en sauna. Vanuit de badkamer heeft u ook toegang tot de dressing.
De kelderverdieping omvat een wijnkelder, een ruime garage met extra bergruimte (wasplaats). Aan de woning is een kleine aanbouw met een lichtrijk bureau en een multifunctionele ruimte (momenteel in gebruik als sportruimte), de woning is dus ook geschikt voor een vrij beroep. Geniet van prachtige uitzichten over het perceel vanuit elke kamer in het huis. Zowel aan de voor- als achterkant van de woning is een terras, zodat u kunt genieten van zowel schaduw als zon. De woning heeft een gunstig EPC-label “B” en de elektriciteit is conform.
Mis deze unieke kans niet en bezoek dit pareltje midden in de natuur.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 1.450.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Kadastraal inkomen: € 3.566,00
- Servitude: Nee
- Vrij beroep mogelijk: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 9.200,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Agrarisch gebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 20/12/2023
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: D
- Vonnissen: Nee
- Bodemattest: Ja
Ligging
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Lift: Nee
Energie
-
186
- EPC score: 186 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20231215-0003068652-RES-1
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Olietank: 4.900 L
- EPC code: 20231215-0003068652-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 384,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1965
- Staat: Goede staat
Indeling
- Keuken: Ja, VS volledig geïnstalleerd
- Bureau: 14,00 m²
- Slaapkamer 1: 17,00 m²
- Slaapkamer 2: 16,00 m²
- Slaapkamer 3: 15,00 m²
- Slaapkamer 4: 22,00 m²
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
Parking
- Garage: Ja
- Parkings binnen: Ja