Claes & Willems
Verkocht
EPC E

Woning in Pepingen

Plutsingenstraat 19, Pepingen

4slaapkamers
3badkamers
416 m²bewoonbaar
2100 m²perceel

Beschrijving

Welkom thuis. Ontdek deze charmante L-vormige hoeve uit 1907 in Pepingen, te koop aangeboden door Claes & Willems. De renovatie in 2005 heeft de authenticiteit van het pand behouden, waardoor u kunt genieten van rust en sereniteit op een strategische zeer rustige locatie dicht bij uitvalswegen. De beschikbaarheid wordt in overleg met de eigenaar geregeld. De prachtige tuin op het zuiden, met serre, terras, vijver, bijgebouwen en fruitbomen, biedt een idyllisch toevluchtsoord op bijna 21 are. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door twee open haarden en een houtkachel die warmte en gezelligheid uitstralen. Authentieke elementen en zorgvuldig gekozen Flament kleuren op de muren dragen bij aan de knusse sfeer. Op de begane grond vindt u een inkomhal met trap, een eerste salon met houtkachel, een bibliotheek, een toilet, een gezellige woonkamer met open haard, een tweede salon, een bibliotheek, een eetkamer met open haard, een keuken, een wasruimte en een multifunctionele ruimte. Twee bergingen en een zolder bieden extra opslagruimte, en er is ook een nette schuur aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, een badkamer met jacuzzi en toilet, en een aparte douchekamer. Aan de andere zijde van de trap is er nog een slaapkamer en een prachtige wijnkelder. Let op: de renovatieverplichting is van toepassing.  Mis deze unieke kans niet en ontdek de tijdloze schoonheid van deze hoeve. Neem vandaag nog contact op met Claes & Willems voor een exclusieve bezichtiging. . De verstrekte informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en vormen geen enkele juridische verbintenis.      

Kenmerken

KenmerkWaarde
TypeLandhuis
Bouwjaar1907
Bewoonbare opp.416 m²
Perceeloppervlakte2100 m²
Slaapkamers4
Badkamers3
TuinJa
TerrasJa

Attesten & wettelijke vermeldingen

Energie

EPC-label
E
Energiescore
447 kWh/m²·jaar
EPC unieke code
20231027-003014447-RES-1
Geldig tot
2033-10-27
Renovatieverplichting
Ja

Stedenbouw

Bestemming
agrarische gebieden
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding
Nee
Voorkooprecht
Nee

Water & bodem

Overstromingsgevoeligheid
Niet gekend
Bodemattest
Niet gekend

Keuringen & fiscaal

Asbestattest
Ja
Asbestattest opgemaakt
2024-03-06
Kadastraal inkomen
€ 0

Informatie onder voorbehoud. De attesten zelf kan je opvragen bij ons kantoor of inkijken tijdens een bezoek.

Ook een pand te verkopen in de buurt?

Ontdek gratis en vrijblijvend wat jouw woning waard is.

Vraag je gratis schatting