Claes & Willems
Vendu
PEB E

Maison à Pepingen

Plutsingenstraat 19, Pepingen

4slaapkamers
3badkamers
416 m²bewoonbaar
2100 m²perceel

Description

Bienvenue chez vous. Découvrez cette charmante ferme en forme de L datant de 1907 à Pepingen, mise en vente par Claes & Willems. La rénovation en 2005 a préservé l'authenticité du bâtiment, vous permettant de profiter du calme et de la sérénité dans un endroit stratégique et très tranquille, à proximité des routes principales. La disponibilité est à discuter avec le propriétaire. Le magnifique jardin exposé au sud, avec sa serre, sa terrasse, son étang, ses dépendances et ses arbres fruitiers, offre un refuge idyllique sur près de 21 ares. En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par deux cheminées ouvertes et un poêle à bois qui diffusent chaleur et convivialité. Les éléments authentiques et les couleurs Flament soigneusement choisies sur les murs contribuent à l'ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec escalier, un premier salon avec poêle à bois, une bibliothèque, des toilettes, un salon confortable avec cheminée, un deuxième salon, une bibliothèque, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie et une pièce polyvalente. Deux débarras et un grenier offrent un espace de rangement supplémentaire, et il y a aussi une grange bien entretenue. Au premier étage, il y a deux chambres, dont une avec des placards intégrés, une salle de bains avec jacuzzi et toilettes, et une salle de douche séparée. De l'autre côté de l'escalier, il y a une autre chambre et une magnifique cave à vin. Veuillez noter : l'obligation de rénovation s'applique. Ne manquez pas cette opportunité unique et découvrez la beauté intemporelle de cette ferme. Contactez dès aujourd'hui Claes & Willems pour une visite exclusive. Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'ont aucune valeur juridique.

Caractéristiques

KenmerkWaarde
TypeLandhuis
Bouwjaar1907
Bewoonbare opp.416 m²
Perceeloppervlakte2100 m²
Slaapkamers4
Badkamers3
Toiletten4
TuinJa
TerrasJa

Attesten & wettelijke vermeldingen

Energie

EPC-label
E
Energiescore
447 kWh/m²·jaar
EPC unieke code
20231027-003014447-RES-1
Geldig tot
2033-10-27
Renovatieverplichting
Ja

Stedenbouw

Bestemming
agrarische gebieden
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding
Nee
Voorkooprecht
Nee

Water & bodem

Overstromingsgevoeligheid
Niet gekend
Bodemattest
Niet gekend

Keuringen & fiscaal

Asbestattest
Ja
Asbestattest opgemaakt
2024-03-06
Kadastraal inkomen
€ 0

Informatie onder voorbehoud. De attesten zelf kan je opvragen bij ons kantoor of inkijken tijdens een bezoek.

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