Claes & Willems
Verkocht
EPC B

Woning in Halle

Balthazarstraat 36, Halle

4slaapkamers
2badkamers
281 m²bewoonbaar
455 m²perceel

Beschrijving

Welkom in deze charmante, energiezuinige driegevel woning te Halle. De gelijkvloerse verdieping is in 2019 omgetoverd naar een volledig voorziene aparte woongelegenheid. Deze aparte woongelegenheid bestaat uit één slaapkamer, een badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, een praktische berging/waskot en een aangename ruime leefruimte. In deze leefruimte vind je een kwaliteitsvolle keuken met kookeiland, volledig voorzien van kwaliteitstoestellen. Via het grote schuifraam, dat veel natuurlijk licht binnenlaat, heb je toegang tot de gezellige tuin. Indeling rest van de woning: op de eerste verdieping vind je de tweede leefruimte. Ook deze ruime, open leefruimte beschikt over een volledig voorziene keuken met kookeiland. Ideaal voor wie graag comfortabel kookt. Omgeven door grote ramen baadt deze leefruimte in natuurlijk licht. Het parket en de houtkachel dragen bij aan de charme van de ruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 2 momenteel als bureau gebruikt worden. Daarnaast vind je hier ook een dressing en de badkamer. Deze badkamer beschikt over een ligbad èn douche. Tot slot is er nog de zolderverdieping. Deze ruime verdieping kan makkelijk ingericht worden tot extra slaapkamer, hobbyruimte, of behouden worden als extra stockageruimte. Buiten vinden we de gezellige, zuidwest gerichte tuin. Ideaal voor wie graag gasten ontvangt en in het groen tot rust komt. De woning zelf werd gebouwd in 1994 en telde sindsdien verschillende energetische renovaties wat leidt tot de gunstige EPC "B" score. Asbestveilig. De woning is ideaal gelegen, dichtbij winkels, uitvalswegen en alles wat centrum Halle te bieden heeft. Mis je kans niet en vraag nu je bezoek aan. We kijken ernaar uit jullie te verwelkomen.

Kenmerken

KenmerkWaarde
TypeHuis
BeschikbaarIn onderling overleg
Bouwjaar1994
Bewoonbare opp.281 m²
Perceeloppervlakte455 m²
Slaapkamers4
Badkamers2
TuinJa
TerrasJa

Attesten & wettelijke vermeldingen

Energie

EPC-label
B
Energiescore
118 kWh/m²·jaar
EPC unieke code
20260116-0003777373-RES-1
Geldig tot
2036-01-16
Renovatieverplichting
Nee

Stedenbouw

Bestemming
woongebieden
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet gekend
Dagvaarding
Nee
Voorkooprecht
Nee

Water & bodem

Overstromingsgevoeligheid
Klasse A (geen kans)
Bodemattest
Ja

Keuringen & fiscaal

Asbestattest
Ja
Asbestattest opgemaakt
2026-01-19
Kadastraal inkomen
€ 0

Informatie onder voorbehoud. De attesten zelf kan je opvragen bij ons kantoor of inkijken tijdens een bezoek.

Ook een pand te verkopen in de buurt?

Ontdek gratis en vrijblijvend wat jouw woning waard is.

Vraag je gratis schatting