Claes & Willems
Verkocht
EPC D

Woning in Grimminge

Kakelenberg 31, Grimminge

3slaapkamers
1badkamer
210 m²bewoonbaar
510 m²perceel
Jagarage

Beschrijving

Gezien vanop straat geeft deze woning haar geheimen niet prijs . Vanbinnen ontdekt men een geslaagde renovatie tot een rustgevende en warme woning. Het gelijkvloers is een grote open ruimte dewelke langs de ene kant wordt begrensd door de semi-open keuken waar men vanachter het werkvlak een overzicht heeft over de gehele benedenverdieping (eetkamer, salon, muziekkamer). Via de grote raampartijen heeft men een mooi zicht op de ingesloten tuin en de twee zonneterrassen waarvan één overdekt. Er is een grote wasplaats met een nog gedeeltelijk te installeren toilet. Het ontspannen gevoel dat men ervaart in de woning heeft ook te maken met het eiken parket en de stemmige gashaard in het salon. Op de eerste verdieping is er een mooie badkamer met vrijstaand bad, douche, lavabo en toilet, een zeer grote ouderslaapkamer en een kleine kamer. Er is ook nog een apart toilet op de gang. Op de zolderverdieping zijn er twee charmante kinderslaapkamers die met elkaar verbonden zijn . De tuin is helemaal omheind en er is ook een garage met automatische poort. Aan de straatkant is een haag en een poortje die uitgeven op een met blauwe steen afgewerkte toegang. Er is eveneens een staanplaats voor een wagen . De bushalte is op 300 m en het station van Zandbergen bevindt zich op 2,5 km (met een vlotte verbinding naar Brussel). Op minder dan 1 km is er een bakker, beenhouwer en apotheek. Er zijn ook 2 scholen in de buurt (kleuter en lager onderwijs). Provinciaal Domein De Gavers op 2,5 km.

Kenmerken

KenmerkWaarde
TypeCharmant huis
StaatGoed
BeschikbaarVanaf de akte
Bewoonbare opp.210 m²
Perceeloppervlakte510 m²
Slaapkamers3
Badkamers1
Toiletten3
GarageJa
TuinJa
TerrasJa

Attesten & wettelijke vermeldingen

Energie

EPC-label
D
Energiescore
341 kWh/m²·jaar
EPC unieke code
201907100002175456-RES-2
Geldig tot
Niet gekend
Renovatieverplichting
Niet gekend

Stedenbouw

Bestemming
woongebieden
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding
Nee
Voorkooprecht
Nee

Water & bodem

Overstromingsgevoeligheid
Niet gekend
Bodemattest
Niet gekend

Keuringen & fiscaal

Asbestattest
Niet gekend
Kadastraal inkomen
€ 0

Informatie onder voorbehoud. De attesten zelf kan je opvragen bij ons kantoor of inkijken tijdens een bezoek.

Ook een pand te verkopen in de buurt?

Ontdek gratis en vrijblijvend wat jouw woning waard is.

Vraag je gratis schatting
Bel