Claes & Willems
Verkocht
EPC F

Woning in Gooik

Blijkheerstraat 36, Gooik

6slaapkamers
2badkamers
235 m²bewoonbaar
1200 m²perceel
Jagarage

Beschrijving

Dit pand (gebruikt als kangoeroewoning) ( 6 slaapkamers, 2 keukens, 2 badkamers ) is gelegen op een super rustige ligging kortbij het centrum. Unieke code EPC kWh F 591 UC 2633396-RES-1. Mogelijkheid 4 bouwgronden te creëren.Kost afbraak beschikbaar bij ons. EPC F 591 2633396-RES-1. De woning bestaat uit een woonhuis uit de jaren 60 en een complex van stallingen en bergingen die zouden kunnen omgebouwd worden tot een sympathiek U-vormig geheel met een charmante binnenkoer waar men volledig uit de tocht en uit het zicht in de zon kan zitten. De woning is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers: inkom, badkamer, 2 ruime slaapkamers, living met eetkamer, recente keuken. Verschillende bergingen en twee garages. In het 2 delen van de U bevinden zich stallingen en bergingen waar men nog mooie woonruimte kan maken om zo een charmant geheel met binnenkoer te bekomen. Op het verdiep bevinden zich 4 ruime kamers (momenteel is 1 kamer ingericht als keuken) en een badkamer. De zolder kan nog uitgebouwd worden. De woning is zeer geschikt voor een vrij beroep of voor andere professionele doeleinden ( yogalessen, coaching ed....) door zijn ruime schuur en bergingen. Er is ook een mogelijkheid om een gedeelte van de woning te behouden (met 6 slaapkamers) en een bouwgrond te creëren voor 2 3gevelwoningen of 1 4-gevel. In dat geval moet er verkaveld worden en de schuur en de bergingen vooraan afgebroken te worden.

Kenmerken

KenmerkWaarde
TypeHuis
Bouwjaar1984
Bewoonbare opp.235 m²
Perceeloppervlakte1200 m²
Slaapkamers6
Badkamers2
GarageJa
TuinJa
TerrasJa

Attesten & wettelijke vermeldingen

Energie

EPC-label
F
Energiescore
591 kWh/m²·jaar
EPC unieke code
Niet gekend
Geldig tot
2032-07-05
Renovatieverplichting
Niet gekend

Stedenbouw

Bestemming
woongebieden met landelijk karakter
Bouwvergunning
Niet gekend
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding
Nee
Voorkooprecht
Niet gekend

Water & bodem

Overstromingsgevoeligheid
Niet gekend
Bodemattest
Niet gekend

Keuringen & fiscaal

Asbestattest
Niet gekend
Kadastraal inkomen
€ 0

Informatie onder voorbehoud. De attesten zelf kan je opvragen bij ons kantoor of inkijken tijdens een bezoek.

Ook een pand te verkopen in de buurt?

Ontdek gratis en vrijblijvend wat jouw woning waard is.

Vraag je gratis schatting