Claes & Willems
Verkocht
EPC C

Woning in Gooik

Molenstraat 43B, Gooik

3slaapkamers
1badkamer
148 m²bewoonbaar
2597 m²perceel
Jagarage

Beschrijving

Instapklare achteruitgelegen villa/bungalow van 2011 op 25 are met een ruim terras en prachtig verzicht achteraan. De villa staat op een hoogte. Zij is super praktisch ingericht en naar achter toe georiënteerd met kleinere ramen aan de straatkant en een panoramisch zicht achteraan. Zij bestaat uit een gelijkvloerse verdieping met ruime inkomhal, gastentoilet, living met open keuken, mooie badkamer, een grote ( 3,5 x3,6 )en twee kleinere slaapkamers ( 3,7 x 2,68) en ( 3,6 x 1,98) en ruime garage. Er is nog een ruime zolderverdieping die uitgebouwd kan worden. De zolder is al geïsoleerd (het EPC houdt hier nog geen rekening mee). De villa heeft 4 parkeerplaatsen vooraan en een mooi aangelegd en goed onderhouden voortuintje. Openbaar vervoer, winkels, markt, pizzeria in nabijheid. Rustige buurt, er is geen hinder van de straat. Het achterliggend bijbehorend weitje kan zelf gebruikt worden of onderhouden /gekocht door een derde partij. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen en voor personen die een groot gezin hebben en de dakverdieping willen uitbouwen en voor wie dieren wil houden op de achterliggende wei. Kan in aanmerking komen voor vrij beroep. Meer info op claeswillems.be vastgoedmakelaars met kantoor in Halle en Ninove.

Kenmerken

KenmerkWaarde
TypeVilla
StaatUitstekend
BeschikbaarVanaf de akte
Bouwjaar2011
Bewoonbare opp.148 m²
Perceeloppervlakte2597 m²
Slaapkamers3
Badkamers1
GarageJa
TuinJa
TerrasJa

Attesten & wettelijke vermeldingen

Energie

EPC-label
C
Energiescore
264 kWh/m²·jaar
EPC unieke code
20210325-0002739-RES-2
Geldig tot
2031-03-25
Renovatieverplichting
Niet gekend

Stedenbouw

Bestemming
agrarische gebieden
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet gekend
Dagvaarding
Niet gekend
Voorkooprecht
Niet gekend

Water & bodem

Overstromingsgevoeligheid
Niet gekend
Bodemattest
Niet gekend

Keuringen & fiscaal

Asbestattest
Niet gekend
Kadastraal inkomen
€ 0

Informatie onder voorbehoud. De attesten zelf kan je opvragen bij ons kantoor of inkijken tijdens een bezoek.

Ook een pand te verkopen in de buurt?

Ontdek gratis en vrijblijvend wat jouw woning waard is.

Vraag je gratis schatting