Verkocht
EPC F
Woning in Halle
Haagstraat 12, Halle
3slaapkamers
1badkamer
231 m²bewoonbaar
2526 m²perceel
Jagarage
Beschrijving
Deze charmante fermette is uitzonderlijk goed gelegen in Halle: u geniet er van een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen in de nabijheid, terwijl de woning tegelijk baadt in een oase van rust. Omgeven door natuur, uitgestrekte landbouwgronden en weidse vergezichten biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van landelijke charme en een strategische ligging. Net deze unieke mix maakt het pand bijzonder en moeilijk te vinden in de regio.
De woning, gelegen in een rustige straat, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en authenticiteit. De huidige indeling omvat een keuken, leefruimte, eetplaats, drie slaapkamers en een mezzanine. In de aanbouw bevinden zich de badkamer en bijkomende ruimtes die momenteel als speelkamers worden gebruikt.
Buiten bevindt zich een authentieke bakstenen schuur van ongeveer 125 m², ideaal als opslagruimte, werkplaats of voor de uitoefening van een vrij beroep, mits de nodige vergunningen. Het geheel is gelegen op een mooi perceel van ongeveer 2.500 m² (0,25 ha), waar rust, privacy en een prachtig open zicht over het omliggende landschap centraal staan.
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Of zoekt u een perceel met potentieel voor een gedeeltelijke of volledige heropbouw (onder voorbehoud van de geldende regelgeving)? Dan kan dit pand interessant zijn voor u.
Kenmerken
| Kenmerk | Waarde |
|---|---|
| Type | Huis |
| Staat | Te renoveren |
| Beschikbaar | Vanaf de akte |
| Bewoonbare opp. | 231 m² |
| Perceeloppervlakte | 2526 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Attesten & wettelijke vermeldingen
Energie
- EPC-label
- F
- Energiescore
- 598 kWh/m²·jaar
- EPC unieke code
- 20260611-0003891474-RES-1
- Geldig tot
- 2036-06-11
- Renovatieverplichting
- Niet gekend
Stedenbouw
- Bestemming
- agrarische gebieden
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Dagvaarding
- Niet gekend
- Voorkooprecht
- Nee
Water & bodem
- Overstromingsgevoeligheid
- Niet gekend
- Bodemattest
- Ja
Keuringen & fiscaal
- Asbestattest
- Niet gekend
- Kadastraal inkomen
- € 0
Informatie onder voorbehoud. De attesten zelf kan je opvragen bij ons kantoor of inkijken tijdens een bezoek.
Ook een pand te verkopen in de buurt?
Ontdek gratis en vrijblijvend wat jouw woning waard is.


