Claes & Willems
Vendu
PEB F

Maison à Halle

Haagstraat 12, Halle

3slaapkamers
1badkamer
231 m²bewoonbaar
2526 m²perceel
Jagarage

Description

Deze charmante fermette is uitzonderlijk goed gelegen in Halle: u geniet er van een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen in de nabijheid, terwijl de woning tegelijk baadt in een oase van rust. Omgeven door natuur, uitgestrekte landbouwgronden en weidse vergezichten biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van landelijke charme en een strategische ligging. Net deze unieke mix maakt het pand bijzonder en moeilijk te vinden in de regio. De woning, gelegen in een rustige straat, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en authenticiteit. De huidige indeling omvat een keuken, leefruimte, eetplaats, drie slaapkamers en een mezzanine. In de aanbouw bevinden zich de badkamer en bijkomende ruimtes die momenteel als speelkamers worden gebruikt. Buiten bevindt zich een authentieke bakstenen schuur van ongeveer 125 m², ideaal als opslagruimte, werkplaats of voor de uitoefening van een vrij beroep, mits de nodige vergunningen. Het geheel is gelegen op een mooi perceel van ongeveer 2.500 m² (0,25 ha), waar rust, privacy en een prachtig open zicht over het omliggende landschap centraal staan. Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Of zoekt u een perceel met potentieel voor een gedeeltelijke of volledige heropbouw (onder voorbehoud van de geldende regelgeving)? Dan kan dit pand interessant zijn voor u.

Caractéristiques

KenmerkWaarde
TypeHuis
StaatTe renoveren
BeschikbaarVanaf de akte
Bewoonbare opp.231 m²
Perceeloppervlakte2526 m²
Slaapkamers3
Badkamers1
GarageJa
TuinJa
TerrasJa

Attesten & wettelijke vermeldingen

Energie

EPC-label
F
Energiescore
598 kWh/m²·jaar
EPC unieke code
20260611-0003891474-RES-1
Geldig tot
2036-06-11
Renovatieverplichting
Niet gekend

Stedenbouw

Bestemming
agrarische gebieden
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding
Niet gekend
Voorkooprecht
Nee

Water & bodem

Overstromingsgevoeligheid
Niet gekend
Bodemattest
Ja

Keuringen & fiscaal

Asbestattest
Niet gekend
Kadastraal inkomen
€ 0

Informatie onder voorbehoud. De attesten zelf kan je opvragen bij ons kantoor of inkijken tijdens een bezoek.

Vous avez aussi un bien à vendre dans les environs ?

Découvrez gratuitement et sans engagement la valeur de votre bien.

Demandez votre estimation gratuite