1700 Dilbeek
5
2
2
Omschrijving
Exclusieve villa te koop in Dilbeek op bijna 20 are
Waar woonvolume en perceelgrootte nog samenkomen.
Sommige woningen bieden onderdak. Andere vormen het decor van een leven. Deze villa werd ontworpen vanuit een visie waarin ruimte centraal stond: ruimte om samen te komen, kinderen te zien opgroeien, gasten te ontvangen en thuis te werken.
Vergund in 2005 en verder verfijnd tot 2020 biedt deze eigendom een bruto bouwoppervlakte van circa 400 m² op een perceel van bijna 20 are. Het perceel ontstond uit de samenvoeging van twee bouwpercelen, wat resulteert in een uitzonderlijke perceelbreedte van circa 23 meter. Dergelijke perceelgroottes zijn vandaag nauwelijks nog beschikbaar nabij Brussel.
Hoogwaardige materialen zoals gerecupereerde gevelstenen en Belgische blauwe hardsteen geven de woning een tijdloze uitstraling. Binnen vindt u royale leefruimtes, meerdere slaapkamers en badkamers en een afzonderlijke woonvleugel die perfect kan dienen als praktijkruimte, kantoor aan huis, gastenverblijf of kangoeroewoning.
De volledig aangelegde oost-zuidgerichte tuin biedt privacy, meerdere terrassen, een buitenkeuken en een bijgebouw. De woning beschikt bovendien over een warmtepomp, zonnepanelen, airconditioning en een gunstig EPC-label B.
Wat deze villa uniek maakt, is de combinatie van circa 400 m² bruto bouwoppervlakte, bijna 20 are grond, een uitzonderlijk breed perceel en een volledig aangelegde tuin op een strategische ligging in Dilbeek, vlak bij Brussel.
Een unieke opportuniteit voor wie ruimte, kwaliteit en toekomstwaarde zoekt.
Financieel
- Prijs: € 1.295.000,00
- Kadastraal inkomen: € 2.522,00
- Servitude: Nee
- Vrij beroep mogelijk: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.954,00 m²
- Breedte aan straatkant: 23,00 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuid
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Dagvaarding: Nee
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Bodemattest: Ja
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Ligging
- Buurt: Vrij zicht, residentiële wijk
- School nabij: 2.700m
- Winkels nabij: 1.000m
- Openbaar vervoer nabij: 230m
- Autosnelweg nabij: 3.800m
Comfort
- Alarm: Ja
- Lift: Nee
- Air conditioning: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
134
- EPC score: 134 kWh/m²/jaar
- EPC code: 202605-0003877727-RES1
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Type verwarming: Gas cv
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 202605-0003877727-RES1
Deel deze eigendom
Gebouw
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 2006
- Gevelbreedte: 17,00 m
Indeling
- Woonkamer: 45,00 m²
- Keuken: 30,00 m²
- Bureau: Ja
- Slaapkamer 1: 21,60 m²
- Slaapkamer 2: 23,00 m²
- Slaapkamer 3: 22,50 m²
- Slaapkamer 4: 11,00 m²
- Slaapkamer 5: 10,50 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 2
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja
Beveiliging
- Toegangscontrole: Ja
- Toegangscontrole type: Omheind
Parking
- Garage: 2
- Parkings buiten: 3