Je woning verkopen
Van een gratis schatting tot de sleuteloverdracht: wij begeleiden je woningverkoop van A tot Z. Transparant, lokaal en met meer dan 90% verkoopgraad.
Cijfers
2.000+
Panden verkocht sinds 2010
>90%
Verkoopgraad van onze mandaten sinds 2010
6,4
Bezoeken gemiddeld tot verkoop
12.799
Kandidaat-kopers in onze database
Sinds 2010 verkoopt Claes & Willems woningen, appartementen en gronden in Halle, Ninove, Sint-Pieters-Leeuw en de ruime regio. Met meer dan tweeduizend verkochte panden en een verkoopgraad van ruim 90% weet je vooraf wat je mag verwachten — geen loze beloftes, wel een traject dat je kunt opvolgen.
We halen je mandaat niet binnen met een opgeklopte prijs, maar met een onderbouwde waardebepaling, een professionele presentatie en een database van 12.799 kandidaat-kopers die we actief matchen met jouw woning. Zo verkoop je sneller, aan de juiste koper.
Een helder traject in vijf stappen. Klik op een stap en ontdek precies hoe ze werkt.
Drie momenten die het verschil maken — en hoe wij ze aanpakken.
Stap 1 & de kandidaten
Alles begint met een realistische vraagprijs. Een makelaar uit jouw regio komt langs, legt zijn vaststellingen naast recente verkoopcijfers uit je buurt en zet de waarde zwart op wit. Je ziet bovendien meteen hoeveel van onze 12.799 kandidaat-kopers er in jouw prijsklasse zoeken — nog vóór je woning online staat.
Stap 2 & 3
Onze eigen fotograaf zet je woning op haar best, je krijgt stagingadvies per ruimte en wij verzamelen elk verplicht attest — van EPC tot asbest. Daarna zetten we haar in de markt waar Vlaanderen écht zoekt: eerst bij onze eigen kandidaten, dan op claeswillems.be, Immoweb en sociale media.
Stap 4 & 5
Wij zoeken gericht de juiste kandidaten, leiden persoonlijk en individueel rond en onderhandelen het beste bod — gemiddeld is een woning na zo'n zes bezoeken verkocht. Na het akkoord bewaken we elke deadline: compromis, opschortende voorwaarden, notaris, tot de dag waarop je de sleutels overhandigt.
Zelf verkopen kan, maar kost vaak tijd, geld én zekerheid. Dit is het verschil dat begeleiding maakt.
Volledig ontzorgd, van prijs tot akte.
Alles zelf regelen, met meer onzekerheid.
Drie kantoren in Halle, Ninove en Sint-Pieters-Leeuw. We kennen elke straat en de juiste prijs.
De overgrote meerderheid van onze mandaten wordt ook effectief verkocht — geen loze beloftes.
Eén vast aanspreekpunt van schatting tot akte. Eerlijk, transparant en altijd bereikbaar.
Tarieven
Eerlijk en zonder kleine lettertjes: je betaalt pas wanneer je woning verkocht is.
Ereloon op resultaat
vanaf 3%*
Geen verkoop, geen kosten.
Je betaalt pas een ereloon wanneer je woning effectief verkocht is. Geen opstartkosten, geen kosten voor fotografie of attesten — het tarief wordt vooraf transparant vastgelegd in je verkoopmandaat.
* Indicatief en exclusief btw. Het exacte tarief hangt af van je woning en spreken we steeds vooraf met je af.
In ons ereloon zit het hele verkoopproces vervat — je hoeft nergens apart voor bij te betalen.
Chantal D.
juli 2026 · verkocht in Halle
De verkoop is echt goed verlopen. Alexander hield ons steeds op de hoogte en zorgde ervoor dat ook de administratieve zaken vlot werden afgehandeld, zoals het opnemen van de meterstanden. Alles verliep correct en goed geregeld.
AlexanderLees verder →
Andy L.
2 weken geleden
Goede ervaring gehad met mijn aankoop. De opvolging was uitstekend en ze waren altijd bereikbaar voor vragen.
Gemma M.
juli 2026 · verkocht in Halle
Alexander en Oliva van Claes & Willems waren top. Ik kon ze steeds eenvoudig bereiken en werd goed op de hoogte gehouden. Bovendien werd mijn woning vlot verkocht tegen een prijs in lijn met mijn verwachtingen.
AlexanderLees verder →
Magda N.
2 weken geleden
Ik kocht en verkocht met Sébastien en Alex. Dat ging heel volt. Na 2 jaar kon ik nog steeds bij hun terecht als ik vragen had over mijn KI. Ik werd op een zeer vriendelijke manier geholpen door Alex en dit zal ik nooit vergeten. Het zijn hele lieve mensen.
SébastienLees verder →Holding R.
juni 2026 · verkocht in TOLLEMBEEK
De communicatie verliep zeer goed met zowel met de mama als de zoon. Er werden kwaliteitsvolle huurders gevonden en de presentatie van het pand was mooi, al had die iets beter gekund omdat er nog werken bezig waren en het pand nog wat vuil was. De verhuur verliep vlot, al duurde het ook niet uitzonderlijk kort, wat begrijpelijk is aangezien het momenteel moeilijker is om een handelspand te verhuren.
WalterLees verder →
Griet P.
een maand geleden
We zijn ontzettend tevreden over de begeleiding van Alex bij de verkoop van de woning van mijn ouders. Alex nam de tijd om naar ons te luisteren en maakte een correcte, snelle en goed onderbouwde schatting van de woning. Hij is niet alleen een sterke verkoper, maar ook technisch onderlegd, wat veel vertrouwen gaf. Een woning verkopen draait om meer dan alleen de verkoopprijs. Alex begreep dat perfect en begeleidde ons met veel respect en betrokkenheid. De woning werd snel verkoopsklaar gemaakt en was al op de eerste kijkdag verkocht. Bedankt voor de professionele begeleiding! We raden Claes&Willems van harte aan.
AlexanderLees verder →Bin M.
juni 2026
Huis verkocht, appartement gekocht, allebei met Claes&Willems. Alles prima verlopen! Met speciale dank aan Julie die alles in goede banen deed verlopen!! Topmadam!
Kobe V.
een maand geleden
Ondanks dat ik het huis niet heb kunnen bekomen ben ik zeer tevreden over de werking en de twee bezoeken die ik heb gekregen. Oliva is zeer professioneel en weet over wat ze spreekt.
OlivaLees verder →Christiaan V.
juni 2026 · verkocht in Halle
Elisa van Claes & Willems heeft mij uitstekend geholpen en ik geef het daarom een 10. De medewerkers waren steeds vriendelijk, behulpzaam en gemakkelijk bereikbaar. De woning werd mooi gepresenteerd en was snel verhuurd. Omdat ik al eerder een positieve ervaring had, heb ik opnieuw voor deze makelaar gekozen en ook deze keer ben ik zeer tevreden.
ElisaLees verder →
Stef D.
Zoek je een Immo kantoor dat eerder een partner is ? Wil je niet het standaard antwoord krijgen dat je de prijs moet verlagen ? Dan ben je bij Claes&Willems aan het juiste adres. Oliva Claes heeft ons van A tot Z en tot in de kleinste details enorm geholpen, nog nooit zo een sterke service gekregen als bij haar. En daardoor hebben we ook een zeer correcte prijs voor ons huis gekregen. Dit Immo kantoor is een echte aanrader !!
OlivaLees verder →Thierry D.
juni 2026 · verkocht in Pajottegem
Wanneer ik op zoek was naar een woning, ben ik bij Claes & Willems terechtgekomen. Sébastien heeft al mijn vragen en noden goed beantwoord. Mijn bezoeksaanvraag werd snel ingepland, en ik werd goed op de hoogte gehouden van de status van mijn bod. Voor de rest verliep alles zeer vlot. Ik heb een zeer fijne ervaring gehad bij Claes & Willems; ik zou ze zeker aanraden!
SébastienLees verder →
Bin M.
een maand geleden
Huis verkocht, appartement gekocht, allebei met Claes&Willems. Alles prima verlopen! Met speciale dank aan Julie die alles in goede banen deed verlopen!! Topmadam!
Buildspirit /.
juni 2026 · verkocht in Pajottegem
Bij de verkoop van mijn woning ben ik bij Claes & Willems terechtgekomen. Sébastien heeft al mijn vragen en noden goed beantwoord, en alles verliep zeer vlot. De waardebepaling lag zeker binnen mijn verwachtingen, en de uiteindelijke verkoopprijs vond ik ook prima. De presentatie van de woning was top, en het werd ook snel verkocht. Ik zou Claes & Willems zeker aanraden; ik heb een zeer fijne ervaring gehad bij hen!
SébastienLees verder →
Hannelore D.
Snelle afspraak, duidelijke informatie over het pand, neemt de tijd om uit te leggen en op te zoeken, vriendelijk.
Alex D.
mei 2026 · verkocht in Halle
De communicatie met Andries was zeer goed; hij was altijd bereikbaar, en hij heeft ervoor gezorgd dat mijn pand snel is verkocht aan een prijs binnen mijn verwachtingen. De presentatie was prima gedaan en gedurende de verkoop voelde ik me zeker voldoende begeleid en ondersteund Alles is vlot verlopen.
Youssef M.
Heel erg bedankt aan Oliva en Noam. Bedankt voor jullie glimlach en jullie professionalisme!
Vertaald uit het Frans
Susana O.
april 2026 · verkocht in Halle
Andries doet zijn job heel goed. Zijn aandacht voor detail en ondersteuning tijdens het hele proces waren uitstekend. Alles verliep heel vlot. Ik kan hen absoluut aanraden!
Vertaald uit het Engels
Yasmine B.
Een zeer goede bezichtiging, duidelijke uitleg en goede aanbeveling met betrekking tot onze situatie.
Vertaald uit het Frans
Catarina C.
april 2026 · verkocht in Beersel
Zeer mooie ervaring met kantoor Claes & Williems. Het team was beschikbaar, luisterde goed en was hulpvaardig doorheen het hele proces. Het contact verliep vlot, steeds aangenaam. Ik raad ze aan.
Vertaald uit het Frans
Karen N.
4 months ago
Heel vriendelijk en perfecte uitleg! Bedankt Andries!
Vertaald uit het Engels
AndriesBekijk op GoogleKarlijn B.
april 2026 · verkocht in Halle
Heel vlotte samenwerking, behulpzaam en vriendelijk. Zeker aan te raden!!
Kyriaki P.
4 months ago
Heel erg bedankt Andries! Perfecte uitleg en zeer aangename bezichtiging!
Vertaald uit het Engels
AndriesBekijk op GoogleWim M.
april 2026 · verkocht in Halle
Ik ben zeer enthousiast over Alexander van Cleas & Willems. Alexander slaagde erin vlot een kwalitatieve huurder voor mijn woning te vinden. Onze communicatie was ook perfect. Hij hield me goed op de hoogte en gaf steeds snel en correct antwoord op mijn vragen.
AlexanderLees verder →
Sylvie S.
Zeer professionele en zeer sympathieke persoon en we werden direct goed onthaald.
Vertaald uit het Frans
Andy L.
februari 2026 · verkocht in Tubize
De samenwerking met Claes & Willems verliep positief. De waardebepaling lag binnen de verwachtingen en de uiteindelijke verkoopprijs was zelfs hoger. Alles werd professioneel aangepakt en de woning stond niet lang te koop. Het contact met Sébastien verliep goed.
SébastienLees verder →
Francine D.
Julie heeft zeer snel en professioneel het aankoopdossier behandeld en afgewerkt. Aangename en vlotte samenwerking met steeds een duidelijke uitleg. Bedankt daarvoor.
Guy B.
februari 2026 · verkocht in Dilbeek
Alles is over het algemeen goed verlopen en daarom geven wij een 9. De waardebepaling kwam overeen met wat ik zelf had gedacht. We zijn tevreden over de verkoopprijs, de presentatie van de woning was ook dik in orde en zorgde voor een vlotte verkoop. De woning heeft bovendien maar kort te koop gestaan, wat voor ons ideaal was. We hebben al verschillende woningen verkocht met Claes&Willems en ook deze keer was alles perfect. We werden altijd goed op de hoogte gehouden van elke stap in het proces. De communicatie met Oliva was altijd perfect; ze was goed bereikbaar en beantwoordde onze vragen altijd goed.
OlivaLees verder →
Gatien P.
il y a 4 mois
Zeer aangename uitwisselingen. Huis in zeer goede staat. Voorstelling en algemene communicatie uitstekend door Oliva. Zeer verleidelijk
Vertaald uit het Frans
Erwin C.
februari 2026 · verkocht in Halle
Super tevreden over onze samenwerking met Immo Claes & Willems! Zij hebben ons professioneel bijgestaan bij de verkoop van zowel onze penthouse als een garagebox in Halle. We voelden ons van in het begin op ons gemak bij de vriendelijke en enthousiaste vastgoedconsulent Andries die ons uitstekend heeft begeleid doorheen het proces. Niet alleen hebben we een zeer mooie prijs bekomen, maar het hele team heeft ons ook professioneel bijgestaan toen we te maken kregen met een paar onvoorziene problemen, en dit op zowel administratief, logistiek als juridisch vlak! Een echte aanrader !
Juliette W.
il y a 4 mois
Ik was op zoek naar een huurpand via een kantoor en, ook al heb ik uiteindelijk niet gekozen voor het bezochte pand, wil ik toch de kwaliteit van de begeleiding benadrukken. Julie was top van begin tot einde: heel professioneel, luisterbereid en echt betrokken bij mijn zoektocht. Ze wist me juist te adviseren tijdens de bezichtiging en maakte de ervaring aangenaam. Een grote dankjewel aan haar!
Vertaald uit het Frans
JulieLees verder →Anoniem
februari 2026 · verkocht in LEMBEEK
De samenwerking met Alexander Willems zelf was uitstekend. Het volledige proces, van de eerste ontmoeting tot de uiteindelijke verkoop, verliep soepel. De communicatie was erg prettig en de service was tot in de puntjes verzorgd. De verkoop zelf ging ook heel vlot; alles is simpelweg naar volle tevredenheid verlopen.
AlexanderLees verder →
Louise M.
Superheen kantoor, de service en het onthaal zijn geniaal
Vertaald uit het Frans
Joke E.
januari 2026 · verkocht in Herne
Voor de verkoop van mijn woning werkte ik samen met Oliva van Claes & Willems. Ik ben zeer tevreden over het verloop van de samenwerking, aangezien er relatief snel een koper werd gevonden. Ook was de communicatie met Oliva zeer aangenaam. Ze hield me goed op de hoogte en was eenvoudig bereikbaar.
OlivaLees verder →
Patiii H.
Super bezichtiging !
Vertaald uit het Frans
Martine C.
januari 2026 · verkocht in Halle
alles was in orde met een vlotte afgesproken uitvoering.
Wout V.
Heel vriendelijke ontvangst en zeer behulpzaam
“Van bij de start een heel vlot contact. Bij de verkoop van mijn huis gaven ze realistische en onderbouwde verwachtingen m.b.t. de verkoopsprijs en hun dienstverlening. Ze hebben er alles aan gedaan om de verkoop zo vlot mogelijk te laten verlopen. Door hun uitgebreide service en opvolging heb ik me nergens zorgen over moeten maken.”
We benaderen gericht kandidaat-kopers uit ons bestand, zonder publieke advertentie. Ideaal als privacy voor jou belangrijk is.
Vanuit drie kantoren kennen we de micromarkt van het hele Pajottenland en de Zennevallei — van Beersel en Pepingen tot Gooik, Lennik, Dilbeek en daarbuiten. Die lokale kennis maakt het verschil in je vraagprijs én je koper.
Vraag vandaag nog je gratis, vrijblijvende schatting aan.
Vraag je gratis schatting
