Huis - Te koop

€ 525.000
1640 Sint-Genesius-Rode
5 235 m² 2

Omschrijving

Charmante gezinswoning in Rhode, nabij centrum Alsemberg.

Ontdek dit verrassend ruime en charmante huis. Achter een klassieke gevel onthult het een licht en ruim interieur, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Perfect onderhouden, het is klaar om u te verwelkomen. De vele kamers bieden op maat gemaakte indelingen, perfect voor gezinsleven, een vrij beroep of thuiswerken. De tuin, zonder inkijk, biedt directe toegang tot een steegje dat naar het platteland leidt, ideaal voor wandelingen. Op enkele minuten loopafstand van het centrum van Alsemberg, scholen, winkels en openbaar vervoer, is dit huis ideaal voor een gezin. Kinderen kunnen veilig te voet of met de fiets naar school via de paden. Een woonomgeving die nabijheid van het centrum combineert met rust. Indeling van de kamers: Begane grond: Inkomhal, woonkamer/eetkamer (momenteel een dokterspraktijk en speelkamer), open keuken met eet- en zithoek, aparte WC. Bureau/TV-kamer met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping: 2 slaapkamers en doucheruimte. Tweede verdieping: 2 slaapkamers en badkamer. Zolder: Grote opslagruimte. Kelder: Kelder met opslagruimte, wasruimte en wijnkelder. Intieme tuin zonder inkijk, ideaal voor ontspannende momenten. Volledige dakisolatie en zonnepanelen zorgen voor een redelijk energieverbruik. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verleiden! De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 525.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
  • Kadastraal inkomen: € 1.222,00
  • Servitude: Nee
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 222,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Ja
  • Renovatieverplichting: Ja
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 12/09/2024
  • Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee
  • Bodemattest: Ja

Ligging

  • Buurt: Centraal, woonkern
  • School nabij: 1.700m
  • Winkels nabij: 400m
  • Openbaar vervoer nabij: 300m
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: 2.100m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 444
  • EPC score: 444 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20240911-0003368656-RES-1
  • EPC klasse: E
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Type verwarming: Gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 235,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1961
  • Renovatiejaar: 2014
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Netto oppervlakte: 240,00 m²
  • Gevelbreedte: 5,90 m
  • Type dak: Schuin dak

Indeling

  • Woonkamer: 25,00 m²
  • Keuken: 20,00 m², VS volledig geïnstalleerd
  • Bureau: 25,00 m²
  • Slaapkamer 1: 13,00 m²
  • Slaapkamer 2: 14,00 m²
  • Slaapkamer 3: 12,00 m²
  • Slaapkamer 4: 13,00 m²
  • Badkamer type: Douche
  • Toiletten: 3
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Parkings buiten: 2
  • Parkings binnen: Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Wil jij ook verkopen/verhuren? Contacteer ons