Kattemkets 21, 1760 Roosdaal
5
200 m²
2
1
Omschrijving
Charmante, deels te renoveren woning in landelijke omgeving
Te midden van een rustige, landelijke omgeving bevindt zich deze charmante, deels te renoveren woning met prachtige vergezichten op omliggende groene velden. De woning ademt authenticiteit en biedt tegelijk heel wat potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren.
Binnenin beschikt de woning over vijf ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte douche, een keuken met eetruimte en een gezellige leefruimte. Achteraan is er een groot terras en in de tuin vinden we ook een vijvertje, een ideale plek om in alle rust te genieten van de natuur. Verder is er ook een tuinhuis aanwezig om alle tuinmateriaal in op te bergen. En om het helemaal af te maken is de wonng ook rolstoeltoegangkelijk.
Dankzij de combinatie van rust, ruimte en karakter is dit de ideale woning voor gezinnen, natuurliefhebbers of doe-het-zelvers die hun droomwoning willen realiseren op een unieke locatie. De landelijke ligging garandeert een oase van rust, en toch zijn voorzieningen vlot bereikbaar. Een woning met ziel, klaar voor een nieuwe toekomst. Ontdek het zelf en laat je verrassen door de mogelijkheden.
De vermelde informatie en oppervlakten zijn indicatief en niet juridisch bindend.
.png)
Financieel
- Prijs: € 370.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Geïndexeerd kad. inkomen: € 557,00
- Vrij beroep mogelijk: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 822,00 m²
- Breedte aan straatkant: 42,60 m
- Tuin: Ja (250,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: Zuid
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Niet meegedeeld
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 23/05/2025
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 0504/00E000
Ligging
- Buurt: Landelijk, rustig
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Lift: Ja
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
418
- EPC score: 418 kWh/m²/jaar
- EPC totaal score: 479 kWh/jaar
- EPC code: 20250523-0003606864-RES-1
- EPC klasse: E
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout
- Type elektriciteitskeuring: Ja
- Type verwarming: Stookolie cv
- Regenwaterput: Ja
- EPC totaal score: 479 kWh/jaar
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 200,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1939
- Renovatiejaar: 1977
- Staat: Te renoveren
- Oppervlakte hoofdgebouw: 102 m²
- Gevelbreedte: 8,10 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
- Oriëntatie voorgevel: Noord
Indeling
- Woonkamer: 17,50 m²
- Eetkamer: 12,80 m²
- Keuken: 23,20 m², VS gedeeltelijk geïnstalleerd
- Bureau: 9,00 m²
- Slaapkamer 1: 18,50 m²
- Slaapkamer 2: 11,80 m²
- Slaapkamer 3: 13,80 m²
- Slaapkamer 4: 12,40 m²
- Slaapkamer 5: 11,00 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Terras: 96,00 m²
- Tweede terras: 96,00 m²
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 3
- Parkings binnen: 1