Terlindenstraat 10A, 1540 Herne
5
158 m²
2
1
Omschrijving
Ruime gezinswoning met garage, veel licht en mogelijkheden tot 6 à 7 kamers, kangoeroewoning of vrij
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, licht, een goede oriëntatie en tal van mogelijkheden? Dan is deze woning exact wat u zoekt!
De brede lichtrijke woning op een perceel van ongeveer 24 m breed biedt een royale leefruimte, een aparte keuken en twee gelijkvloerse kamers die perfect inzetbaar zijn als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Aansluitend bevindt zich een veranda met apart toilet, extra keuken en douche. Vanuit hier bereikt u ook de inpandige garage én een ruime zolderkamer – ideaal als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping zijn er twee bijzonder ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, een derde kamer (kinderkamer/bureau) en een badkamer met toilet. Er si een waterput en een regenwaterput momenteel niet aangesloten.
Dankzij het ruime perceel geniet u van een aangename tuin en een brede oprit met meerdere parkeerplaatsen. De woning is deels onderkelderd. Grote tuin met veel privacy. Gelegen op wandelafstand van het kasteelpark Ter Rijst.
Optioneel: bijkomend perceel bouwgrond van 6a 15ca aan te kopen voor €165.000 — ideaal voor wie samen met familie of vrienden wil wonen.
Belangrijk: renovatieverplichting van toepassing — maak er uw droomwoning van!
Voor meer foto’s: www.claeswillems.be
.png)
Financieel
- Prijs: € 375.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.388,00
- Servitude: Nee
- Vrij beroep mogelijk: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.370,00 m²
- Breedte aan straatkant: 24,00 m
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 04/11/2023
- Asbestinventarisattest informatie: Niet-asbestveilig
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 0648/00L000
Ligging
- Buurt: Landelijk, Open ligging
- School nabij: 2.500m
- Openbaar vervoer nabij: 400m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Energie
-
596
- EPC score: 596 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20231017-0003016404-RES-1
- EPC klasse: F
- Ramen: Thermisch aluminium
- Type verwarming: Stookolie cv
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 20231017-0003016404-RES-1
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 158,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1970
- Oppervlakte hoofdgebouw: 189 m²
- Gevelbreedte: 15,90 m
- Type dak: Puntdak
Indeling
- Keuken: Ja
- Bureau: Ja
- Veranda: Ja
- Badkamer type: Ligbad
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 3
- Parkings binnen: Ja