Villa - Te koop

€ 1.482.000
1674 Bellingen
5 527 m² 3 5

Omschrijving

Exclusieve, lichtrijke villa met prachtig vergezicht in een zuidgeoriënteerde tuin van 20 are

Ontdek deze uitzonderlijke villa, genesteld in een doodlopende straat, omgeven door een volgroeide, prachtig aangelegde tuin die volledige privacy garandeert. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet je vanuit de living, keuken en de ruime terrassen rondom de leefruimte van een schitterend vergezicht. Voor meer foto’s contacteer Oliva 0486131270 oliva@claeswillems.be. Deze unieke woning biedt talloze mogelijkheden: ideaal voor een vrij beroep, kangoeroewonen of wie gewoon houdt van riant wonen. Troeven van deze villa: • Volledige privacy in een doodlopende straat. • Gebouwd op een hellend terrein, wat resulteert in meerdere gelijkvloerse niveaus. • Een charmant brugje over een waterpartij leidt naar de voordeur. • Ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot een bureau dat ook als extra slaapkamer kan dienen. • Gezellige leefruimte met twee salons en een dubbele open haard. • Grote keuken met aansluitende wasplaats. • Twee ruime L-vormige terrassen aan de leefruimte, ideaal voor zonliefhebbers. • Meerdere zithoekjes en terrassen verspreid over de tuin, voor elk moment van de dag. Op de verdieping: • Zeer ruime master bedroom met ensuite badkamer (ligbad, douche en dubbele lavabo). • Kinderbadkamer met douche en dubbele lavabo (elk aan één kant van de douche). • Vier slaapkamers. • Zolderruimte . Op het gelijkvloers: • Binnenzwembad met zichten op de tuin, sauna, fitness en douche . Extra’s: • Grote kelders met extra bergruimte. • Inpandige garage voor twee wagens. • Bijgebouw met glazen gevel in de tuin, perfect als extra garage (plaats voor drie wagens) of als praktijkruimte voor een vrij beroep.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 1.482.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 3.805,00
  • Servitude: Nee
  • Vrij beroep mogelijk: Ja (40,00 m²)

Terrein

  • Grondoppervlakte: 2.021,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 14,00 m
  • Tuin: Ja (1.362,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Terrein type: Terassen
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 06/01/2025
  • Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 0069/00X000
  • Bodemattest: Ja

Ligging

  • Buurt: Vrij zicht, landelijk
  • School nabij: 1.000m
  • Winkels nabij: 3.600m
  • Openbaar vervoer nabij: 250m
  • Autosnelweg nabij: 3.800m

Comfort

  • Alarm: Ja
  • Videofoon: Ja
  • Lift: Nee
  • Air conditioning: Lucht/lucht
  • Zwembad: Binnenzwembad

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 95
  • EPC score: 95 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 0003481569
  • EPC klasse: A
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Ramen: Aluminium
  • Type elektriciteitskeuring: Verkoop
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Regenwaterput: Ja
  • Olietank: 5.000 L

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 527,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1999
  • Staat: Uitstekend
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 275 m²
  • Gevelbreedte: 20,00 m
  • Type dak: Tentdak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Oriëntatie voorgevel: Noord

Indeling

  • Woonkamer: 50,00 m²
  • Eetkamer: 20,00 m²
  • Keuken: 20,00 m², volledig geïnstalleerd
  • Bureau: 14,00 m²
  • Slaapkamer 1: 28,00 m²
  • Slaapkamer 2: 15,00 m²
  • Slaapkamer 3: 15,00 m²
  • Slaapkamer 4: 18,00 m²
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Toiletten: 4
  • Terras: 180,00 m²
  • Tweede terras: 180,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Beveiliging

  • Toegangscontrole type: Omheind

Parking

  • Garage: 5
  • Parkings buiten: 4
  • Parkings binnen: 5

Downloads

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Wil jij ook verkopen/verhuren? Contacteer ons