Peter Benoitstraat 7, 1500 Halle
4
258 m²
1
1
Omschrijving
Ruime gerenoveerde vrijstaande woning nabij centrum Halle
Woning te koop in Halle met grote tuin, uitbreidingsmogelijkheden en EPC C
Ruime woning gelegen nabij het centrum van Halle, in een rustige en vlot bereikbare buurt. De woning is ingeplant op twee bouwgronden, wat mogelijkheden biedt tot uitbreiding of bijbouw, mits het bekomen van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inkomhal, een apart toilet, toegang tot de garage, een kamer geschikt als bureau of slaapkamer, en een lichtrijke leefruimte aansluitend op de volledig geïnstalleerde keuken, die circa vijf jaar geleden werd vernieuwd. Vanuit de keuken is er toegang tot de grote tuin.
De eerste verdieping omvat vier slaapkamers, een badkamer met bad, douche en dubbele wastafel, en een apart toilet. Daarnaast is er toegang tot de zolder, geschikt voor extra bergruimte of mogelijke verdere inrichting.
Verder beschikt de woning over een kelder.
In de loop der jaren werden belangrijke renovaties uitgevoerd, waaronder de keuken, badkamer, ramen en isolatie (spouwmuren, vloeren en dak). Verwarming via centrale verwarming op aardgas. EPC-attest: C.
De woning is gelegen dicht bij winkels, scholen en belangrijke invalswegen, en combineert een goede bereikbaarheid met de nabijheid van het centrum van Halle.
Financieel
- Prijs: € 640.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 2.285,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 626,00 m²
- Breedte aan straatkant: 13,90 m
- Tuin: Ja (450,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: Zuidoosten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 20/03/2025
- Asbestinventarisattest informatie: Niet-asbestveilig
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: H
- Kadaster nummer: 0129/00K007
Ligging
- Buurt: Rustig, stadsrand
- School nabij: 100m
- Winkels nabij: 400m
- Openbaar vervoer nabij: 100m
- Autosnelweg nabij: 1.000m
- Sportcentrum nabij: 1.600m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Alarm: Ja
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
258
- EPC score: 258 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250317-0003554905-RES-2
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout
- Type verwarming: Gas cv
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 20250317-0003554905-RES-2
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 258,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1964
- Renovatiejaar: 2010
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 2
- Oppervlakte hoofdgebouw: 137 m²
- Gevelbreedte: 13,90 m
- Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
- Oriëntatie voorgevel: Noordwesten
Indeling
- Keuken: Ja, VS volledig geïnstalleerd
- Bureau: Ja
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 1
- Parkings binnen: 1