Oct de Kerchove d'Exaerdestraat 114, 1501 Buizingen
4
149 m²
2
1
Omschrijving
Instapklare, gerenoveerde woning met 4 kamers te Buizingen.
Welkom in deze instapklare, gerenoveerde woning te Halle (Buizingen). Op de gelijkvloers vind je de ruime open leefruimte, die via de dakkoepels veel natuurlijk licht binnenlaat. Daaraan grenzend de keuken (2010) met zicht op en toegang naar de tuin. De keuken is voorzien van een gasvuur en kwaliteitstoestellen, ideaal voor wie graag comfortabel kookt. Verder bevinden er zich nog een praktische berging, een badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche (2018), en een kamer die momenteel als bureau is ingericht maar perfect zou kunnen dienen als slaapkamer, ideaal dus voor wie graag op de gelijkvloerse verdieping leeft. Op de eerste verdieping vind je een ruime nachthal met opties tot inrichten, de tweede badkamer met ligbad, en een ruime slaapkamer, omgeven met inbouwkasten. Verder vinden we de zolderverdieping, omgetoverd naar 2 slaapkamers in 2022, met toch nog een handige kruipzolder voor extra opbergplaats. De woning beschikt nog over een praktische kelder, een makkelijk te onderhouden tuin en een aparte garage (23m2) aan de zijkant van de woning, die toegang tot de tuin verschaft. De woning werd in 2015 volledig gestript en gerenoveerd. Centrale verwarming op gas met een recent vernieuwde ketel. Driedubbele beglazing in de voorgevel, een geïsoleerde zijgevel en dakisolatie dragen bij tot een goede EPC-score (C). Elektriciteit conform tot 2044. De woning bevindt zich dichtbij alle voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Mis je kans niet en vraag je bezoek aan. We kijken ernaar uit jullie te verwelkomen.
Uw contact
Andries Vandergucht
+32 499 50 32 32
andries@claeswillems.be
ref: 7577464
Vraag meer informatieFinancieel
- Prijs: € 448.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 828,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 194,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Noordwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Bodemattest: Ja
Ligging
- Buurt: Stadsrand
- School nabij: 400m
- Winkels nabij: 800m
- Openbaar vervoer nabij: 50m
- Autosnelweg nabij: 1.800m
- Sportcentrum nabij: 550m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
219
- EPC score: 219 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20260220-0003807334-RES-1
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Akoestische onderbreking
- Type verwarming: Gas cv
- EPC code: 20260220-0003807334-RES-1
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 149,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1918
- Renovatiejaar: 2015
- Oppervlakte hoofdgebouw: 133 m²
- Gevelbreedte: 5,00 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
- Oriëntatie voorgevel: Zuid
Indeling
- Keuken: Ja, geïnstalleerd
- Bureau: Ja
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Douchekamers: 2
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: 1