Huis - Te koop

€ 293.000

Krabbosstraat 109, 1650 Beersel

2 170 m² 1

Omschrijving

Authentieke woning aan de rand van het Hallerbos.

Deze woning werd in de 18de eeuw gebouwd, bestaande uit een inkomhal, ruime woonkamer met eetplaats, een keuken en achterkeuken met berging, op de eerste verdieping een ruime nachthal die als bureau kan dienen, 2 slaapkamers en een badkamer met wastafel en douche. De grote tuin biedt alle buitenruimte die u nodig heeft. De woning is bouwkundig erfgoed “Estaminet in de Heidebloem”. Mits een goede renovatie kan deze woning een uniek pareltje worden. PAS BESCHIKBAAR VANAF SEPTEMBER 2025! Renovatieverplichting van toepassing.

Lees meer

Financieel

Prijs: € 293.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
Beschikbaarheid datum: 15 September 2025

Terrein

Grondoppervlakte: 620,00 m²
Tuin: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Natuurgebied
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Ja
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 17/04/2024
Asbestinventarisattest informatie: Niet-asbestveilig
Dagvaarding: Niet meegedeeld
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: E
Kadaster nummer: 0142/00F000
Bodemattest: Nee

Ligging

Buurt: Vrij zicht, bosrijk
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja

Comfort

Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

802
EPC score: 802 kWh/m²/jaar
EPC code: 20240416-0003215042-RES-1
EPC klasse: F
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout
Type verwarming: Kolen

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 170,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1875
Type dak: Schuin dak

Indeling

Keuken: Ja
Badkamer type: Douche
Toiletten: 1

Parking

Parkings binnen: Nee