1540 Herne
5
359 m²
3
1
Omschrijving
Zeer smaakvolle villa 5 kamers in omheind park 1.5 hectare
Claes en Willems stelt u deze smaakvol ingerichte villa voor, gelegen in een omheind privépark met vijver van 1,5 hectare met toegangspoort, camerabewaking en alarm.
Ze werd afgewerkt met topmaterialen, waaronder prachtig eikenhouten parket en marmer. U komt binnen in een ruime authentieke inkomhal. De living met rondom zicht op het omringende park heeft een zeer mooie lichtinval. De aangrenzende kwaliteitskeuken met ontbijthoek nodigt uit tot culinaire avonturen, de eetplaats wordt supergezellig gemaakt met een kachel . Er is ook een ruim bureau op het gelijkvloers. Mooi uitzicht op groen vanuit elke kamer. Er zijn 4 ruime slaapkamers (14m², 17m², 17m², 20m²) op de 1ste verdieping, inclusief een slaapkamer met ensuite badkamer en dressing. De 2de verdieping biedt nog een extra slaapkamer (25m²) en mogelijkheden voor een extra badkamer.
Buiten kunt u ontspannen in uw eigen 'privépark', compleet met vijver, terwijl een garage en ruime oprit voor het nodige gemak zorgen. Met voorzieningen zoals een treinstation en lokale winkels op korte afstand, biedt deze villa het beste in comfortabel en luxueus wonen.
Asbestveilig, elektrische installatie is conform. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 1.080.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
Terrein
- Grondoppervlakte: 15.797,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuid
Stedenbouw
- Bestemming: Natuurgebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Ja
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: D
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Open ligging, landelijk
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Alarm: Ja
- Videofoon: Ja
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
250
- EPC score: 250 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20230315-0002838698-RES-1
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Type verwarming: Gas cv
- EPC code: 20230315-0002838698-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 359,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1962
- Renovatiejaar: 2022
- Staat: Uitstekend
- Type dak: Tentdak
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
- Oriëntatie voorgevel: Noord
Indeling
- Woonkamer: 51,00 m²
- Eetkamer: 30,00 m²
- Keuken: 23,00 m², geïnstalleerd
- Bureau: 17,00 m²
- Veranda: Ja
- Slaapkamer 1: 14,00 m²
- Slaapkamer 2: 17,00 m²
- Slaapkamer 3: 17,00 m²
- Slaapkamer 4: 23,00 m²
- Slaapkamer 5: 25,00 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 3
- Parkings binnen: 1