1653 Dworp
4
369 m²
2
2
Omschrijving
Villa met zwembad in moderne boerderijstijl
Ontdek een adembenemend perceel van bijna 2 hectare, gelegen te midden van schilderachtige velden. Dit buitengewone eigendom omvat een een schapenweide en prachtige bos- en weidegebieden. De woning zelf is opgetrokken in een moderne boerderijstijl en belichaamt luxe en comfort.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een prachtige inkomhal die leidt naar een ruime vestiaire en een stijlvol toilet. Het aangrenzende bureel biedt een panoramisch uitzicht op de omliggende velden, waardoor werken een ware bron van inspiratie wordt.
De woonkamer, gescheiden door een knusse open haard, is een oase van rust en gezelligheid. Daarnaast is er een riante eetkamer die grenst aan de moderne Amerikaanse keuken met eethoek. Een bijkeuken met toegang tot de buitenruimte en een royale speelkamer van 20m² maken het plaatje compleet.
Op de bovenverdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waaronder een bijzonder fraaie master suite met een eigen kleedkamer en badkamer. Daarnaast is er nog een douchekamer en een ruime wasruimte voor extra gemak. Het overdekte terras is perfect uitgerust met een barbecue en eetplaats.
Petanquebaan en een prachtig zwembad met een poolhouse, douche en toilet. De woning is voorzien van domotica en een alarmsysteem, en beschikt tevens over een kelder en een garage voor 2 wagens. De tuin is een ware landelijke oase en het huis zelf is gelegen in een beschermd erfgoedgebied, wat de unieke charme en waarde van deze woning nog verder versterkt.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 1.590.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
Terrein
- Grondoppervlakte: 18.580,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Bodemattest: Ja
Ligging
- Buurt: Landelijk, rustig
- School nabij: 1.300m
- Winkels nabij: 1.800m
- Openbaar vervoer nabij: 1.100m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Alarm: Ja
- Lift: Nee
- Zwembad: Ja
Energie
-
59
- EPC score: 59 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: A
- Type verwarming: Warmtepomp
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 369,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
- Oriëntatie voorgevel: Noordwesten
Indeling
- Woonkamer: 23,82 m²
- Eetkamer: 18,25 m²
- Keuken: 23,06 m²
- Bureau: 11,57 m²
- Slaapkamer 1: 16,07 m²
- Slaapkamer 2: 15,44 m²
- Slaapkamer 3: 17,80 m²
- Slaapkamer 4: 10,78 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Wasplaats: Ja
Parking
- Garage: 2