Huis - Te koop

€ 419.000
1760 Roosdaal
3 175 m² 2

Omschrijving

Nieuwbouwwoning EPC A

De woning behaald de BEN-norm, omdat het E-peil lager is dan E60 zijnde E 54. Hierdoor komt men in aanmerking voor een totale vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar voor deze woning. Perfecte nieuwbouwwoning met 3 kamers, badkamer, douchekamer, terras en tuin. Zij is volledig afgewerkt, u dient alleen nog te schilderen. Zij is prachtig gelegen in een mooi project met woningen en appartementen in een historische omgeving. Achteraan is een park met vijver toegankelijk is voor de bewoners. Deze ruime woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 172 m², compleet met 3 slaapkamers en 2 badkamers, bergruimte, toilet, douchekamer, badkamer met toilet. Daarnaast beschikt zij over een royaal terras van 20 m² perfect voor zomerse barbecues of om te genieten van de avondzon. De tuin van 96 m² biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of om zelf een groene oase te creëren. De woning wordt nog volledig afgewerkt. De prijs is te verhogen met BTW (mogelijk 6 % onder voorwaarden (enige eigendom, …). Parkeerplaatsen zijn beschikbaar mits meerprijs. Mis je kans niet om te wonen in deze prachtige, historische omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. EPB in opmaak. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 419.000,00
  • Onder BTW stelsel: Ja
  • Beschikbaarheid: Bij oplevering

Terrein

  • Grondoppervlakte: 96,00 m²
  • Tuin: Ja (96,00 m²)

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • G-score: D
  • P-score: D
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Landelijk, rustig

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 93
  • EPC score: 93 kWh/m²/jaar
  • EPC code: EPO6313
  • EPC klasse: A
  • EPC co2 uitstoot: 2945
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Ramen: Hout
  • Type verwarming: Gas cv
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 175,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 2023
  • Nieuwbouw: Ja
  • Staat: Nieuw
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 86 m²

Indeling

  • Woonkamer: 44,00 m²
  • Keuken: 11,00 m², VS volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 14,00 m²
  • Slaapkamer 2: 14,00 m²
  • Slaapkamer 3: 13,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Toiletten: 2
  • Terras: 20,00 m²

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Wil jij ook verkopen/verhuren? Contacteer ons