Huis - Te koop

€ 469.500
Hoogstraat 12, 9550 Herzele
3 222 m² 2

Omschrijving

Ruime halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en 2 badkamers

Deze halfopen bebouwing op een perceel van 2a 10ca ligt op wandelafstand van het centrum van Herzele. Naast de woning is plaats voor twee wagens op een oprit van 4 meter breed.

De woning (netto bewoonbare oppervlakte 182 m², bruto bewoonbare oppervlakte 222 m²) werd in 2025 volledig gerenoveerd. De volledige woning werd gestript. Alles werd grondig aangepakt.

Bij het binnenkomen kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet en een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De open keuken en woonkamer kijken uit op het terras en de tuin.

Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal met plaats voor een thuisbureau, twee zeer ruime slaapkamers van 19,5 m² (waarvan de voorste met rolluik) en een grote badkamer met ligbad en toilet.

Op de zolderverdieping vind je een tweede douchekamer, een technische ruimte met centrale verwarming, ventillatiesysteem type D en een extra ruime slaapkamer van maar liefst 37 m².

Verder beschikt de woning over een droge kelder en zonnepanelen.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 469.500,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 642,00
  • Geïndexeerd kad. inkomen: € 642,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 210,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 11,52 m
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: B
  • P-score: B
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: A
  • Bodemattest: Ja

Ligging

  • Buurt: Centraal

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Videofoon: Ja
  • Lift: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 90
  • EPC score: 90 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20251218-0003728037-RES-2
  • EPC klasse: A
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Type verwarming: Gas cv
  • Regenwaterput: Ja

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 222,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1963
  • Renovatiejaar: 2025
  • Staat: Nieuw
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten

Indeling

  • Woonkamer: 40,00 m²
  • Keuken: Ja, VS volledig geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Slaapkamer 1: 19,50 m²
  • Slaapkamer 2: 19,50 m²
  • Slaapkamer 3: 37,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Toiletten: 2
  • Terras: 23,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja

Parking

  • Parkings buiten: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Wil jij ook verkopen/verhuren? Contacteer ons