Ernest Duezstraat 16, 1500 Halle
3
136 m²
1
Omschrijving
Knusse woning met uitbreidingsmogelijkheden en extra bouwopties in een rustige buurt
Welkom in deze gezellige woning die alles biedt wat je nodig hebt voor een comfortabel en praktisch thuis. Gelegen in een rustige buurt, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een plek met veel potentieel.
Op het gelijkvloers vind je een open en lichte leefruimte met een moderne keuken, een eetplaats en een gezellige salon waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast is er ook een handige berging en een apart toilet.
De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, een praktische badkamer en een extra apart toilet. De zolderverdieping biedt nog heel wat mogelijkheden: perfect om uit te breiden naar een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte Deze is reeds afgewerkt en kan ingedeeld worden naar wens.
Uniek aan deze eigendom is dat er op de bouwgrond andere type woningen mogelijk zijn, en dat er geen bouwverplichting geldt. Dit geeft je de vrijheid om de ruimte helemaal naar jouw wensen te benutten en te plannen wanneer het voor jou past.
Deze woning is ideaal gelegen, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Dankzij de rustige omgeving combineer je het beste van twee werelden: de nabijheid van voorzieningen én een plek waar je helemaal tot rust kunt komen.
Wil jij de mogelijkheden van deze woning én het perceel ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op en plan een bezoek!
Gesplitste aankoop onder btw stelsel en registratierechten.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 350.376,00
- Onder BTW stelsel: Ja
- Waarde constructie: € 241.376,00
- Terrein waarde: € 109.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 123,00 m²
- Breedte aan straatkant: 5,00 m
- Tuin: Ja (63,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: Noordwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Nabij station, stadsrand
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Lift: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Type verwarming: Warmtepomp
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 136,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 2025
- Oppervlakte hoofdgebouw: 60 m²
- Gevelbreedte: 5,00 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
- Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten
Indeling
- Keuken: Ja
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 0
- Parkings buiten: 0
- Parkings binnen: 0