Hernestraat 81, 1570 Galmaarden
3
222 m²
1
1
Omschrijving
Lichtrijke bungalow te koop in Tollembeek (Pajottegem)
Op zoek naar een woning in Tollembeek (Pajottegem, Pajottenland)? Deze instapklare bungalow van 222 m² met 3 slaapkamers, garage en perfect georiënteerde tuin ligt in een rustige, groene omgeving. Ideaal voor een gezin, maar ook geschikt voor een vrij beroep, kangoeroewonen of een thuiskantoor dankzij de indeling en uitbreidingsmogelijkheden.
De woning beschikt over een inkomhal, een ruime woonkamer en een keuken met moderne toestellen zoals vaatwasser, koelkast en microgolfoven, terwijl de originele kasten uit 1972 een authentieke toets geven. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een apart toilet.
De zolder is zeer ruim en kan eenvoudig worden ingericht met extra kamers en een badkamer. Perfect voor een groter gezin of wie wonen en werken wil combineren.
Buiten is er een overdekt terras, een vrijstaande garage, een oprit met ruimte voor meerdere wagens en een volledig omheind perceel. De tuin biedt optimale zon, prachtige zonsondergangen en een wijds uitzicht op de omgeving.
Alle ramen zijn voorzien van hoogrendementsglas en rolluiken (vernieuwd in 2017). Het dak werd geïsoleerd en vernieuwd in 2015.
De ligging is een troef: rustig en groen, maar dichtbij station, bushalte, scholen en verbindingswegen. Via de E429/A8 bereik je snel de omliggende steden. Een lichtrijke woning die licht, ruimte en uitbreidingspotentieel combineert met een topligging.
Alle oppervlaktematen zijn indicatief en niet bindend.
Financieel
- Prijs: € 428.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Geïndexeerd kad. inkomen: € 3.149,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.365,00 m²
- Breedte aan straatkant: 20,00 m
- Tuin: Ja (764,00 m²)
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Niet meegedeeld
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 28/05/2024
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: A
Ligging
- Buurt: Landelijk, rustig
- School nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
226
- EPC score: 226 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250625-0003616830-RES-1
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Type verwarming: Gas cv
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 20250625-0003616830-RES-1
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 222,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1972
- Renovatiejaar: 2017
- Staat: Deels te renoveren
Indeling
- Woonkamer: 35,60 m²
- Keuken: 16,00 m²
- Veranda: Ja
- Slaapkamer 1: 14,50 m²
- Slaapkamer 2: 14,50 m²
- Slaapkamer 3: 13,00 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 1
- Terras: 20,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 5
- Parkings binnen: 1