Victor Mertensstraat 28, 1501 Buizingen
3
160 m²
1
1
Omschrijving
Energiezuinige driegevelwoning op toplocatie!
Welkom in deze charmante, energiezuinige driegevelwoning te Buizingen. Je wordt verwelkomd in de ruime inkomhal met een apart toilet, die leidt naar de keuken, leefruimte, en kelder. De gezellige leefruimte laat veel natuurlijk licht binnen door de grote vensters, en beschikt over airco. De keuken (2013) is volledig geïnstalleerd en heeft een gasfornuis. Op de eerste verdieping vinden we de 3 slaapkamers, die ook allemaal veel natuurlijk licht binnenlaten, en de badkamer, met douche en wastafel. Daarnaast beschikt het huis nog over een zolder, en is volledig onderkelderd met garage. Deze woning werd gebouwd in 1961 en werd stelselmatig gerenoveerd sinds 2013. Zo zijn er onder andere rolluiken geïnstalleerd, zolderisolatie en spouwmuurisolatie, en werd ook de ketel recent veranderd. Grote troef aan deze woning is uiteraard ook de grote, mooi ingerichte tuin en oprit, ideaal om te ontspannen. De zeer goede EPC-waarde (B) en een conforme elektrische keuring krijgt u er als kers op de taart ook bij. Zeer kalme omgeving maar toch dicht bij winkels en centrum Halle, uitvalswegen,... Mis je kans niet en vraag je bezoek aan. Wij kijken ernaar uit jullie te mogen verwelkomen.
Uw contact
.png)
Andries Vandergucht
+32 499 50 32 32
andries@claeswillems.be
ref: 6880476
Vraag meer informatieFinancieel
- Prijs: € 360.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Kadastraal inkomen: € 775,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 778,00 m²
- Tuin: Ja (656,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: Oost
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Bodemattest: Ja
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk
- School nabij: 450m
- Winkels nabij: 500m
- Openbaar vervoer nabij: 700m
- Sportcentrum nabij: 550m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Lift: Nee
- Air conditioning: Ja
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
176
- EPC score: 176 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250627-0003634441-RES-1
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Type verwarming: Gas cv
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 20250627-0003634441-RES-1
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 160,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1961
- Renovatiejaar: 2013
- Oriëntatie achtergevel: Noordoosten
Indeling
- Woonkamer: 23,20 m²
- Keuken: 9,21 m², VS volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 11,60 m²
- Slaapkamer 2: 11,20 m²
- Slaapkamer 3: 9,52 m²
- Badkamer type: Douche
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 4
- Parkings binnen: 1