Maison - A vendre

€ 508.000
Ninoofsesteenweg 399, 1500 Hal
3 207 m² 2 1

Description

Maison spacieuse avec panneaux solaires et jardin ouvert

Cette maison prête à emménager offre un agencement pratique et des espaces de vie agréables baignés de lumière naturelle. La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et apprécient une expérience culinaire authentique. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains séparée. Le deuxième étage comprend une chambre spacieuse avec dressing et salle de bains privative. Grâce à la fenêtre de la salle de bains, vous pouvez profiter d'une vue dégagée pendant votre douche, un détail agréable qui ajoute au charme de cet étage. La maison dispose d'un garage et d'un débarras, idéaux pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, elle est équipée de panneaux solaires et de connexions pour une borne de recharge, ce qui la rend économe en énergie et prête pour la conduite électrique. Le jardin aménagé offre beaucoup de lumière, une vue dégagée et un accès à la maison, ce qui permet également d'entrer par le jardin. Sur la terrasse, vous profiterez d'un confort optimal grâce aux stores électriques. Vous pouvez facilement vous garer dans votre propre allée. Toutes les commodités sont à proximité, ce qui permet d'accéder rapidement et facilement aux magasins, aux arrêts de bus et à la gare. Cette maison allie confort, équipements pratiques et agencement bien pensé. Elle est entièrement prête à emménager, prête à devenir votre nouveau chez-vous.

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Finances

  • Prix: € 508.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Disponible: à l'acte
  • Revenu cadastral: € 1.083,00
  • Revenu cadastral indexé: € 1.083,00
  • Servitude: Non

Terrain

  • Superficie terrain: 265,00 m²
  • Largeur à la rue: 5,50 m
  • Jardin: Oui (167,00 m²)
  • Orientation terrasse 1: Sud

Urbanisme

  • Affectation: Zone d'habitat rurale
  • Permis de bâtir: Oui
  • Permis de lotir: Non
  • Droit de préemption: Non
  • Certificat inventaire amiante: Oui
  • Certificat inventaire amiante date de création: 11/11/2025
  • Intimation en justice: Non communiqué
  • Jugement en cours: Non
  • Attestation sol: Oui

Localisation géographique

  • Environnement: Banlieue, Vue dégagée
  • École à proximité: 1.200m
  • Commerces à proximité: 1.200m
  • Transports publics à proximité: 110m
  • Centre sportif à proximité: 1.600m

Confort

  • Meublé: Non
  • Vidéophone: Oui
  • Ascenseur: Non
  • Piscine: Non

Techniques

  • Électricité: Oui
  • Câbles téléphoniques: Oui

Energie

  • 91
  • PEB score: 91 kWh/m²/an
  • PEB code: 20251111-0003728440-RES-1
  • PEB classe: A
  • Type de vitrage: Isol. thermique et acoustique
  • Fenêtres: Aluminium ou pvc
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
  • Réservoir d'eau: Oui

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Bâtiment

  • Surface habitable: 207,00 m²
  • Façades: 2
  • Année de construction: 1952
  • Rénovation: 2015
  • État: Bon état
  • Étages: 3
  • Zone principale: 83 m²
  • Largeur façade: 5,50 m
  • Type de toit: Toit en selle
  • Orientation d'arrière: Sud
  • Orientation d'façade: Nord

Aménagement

  • Salle de séjour: 24,00 m²
  • Salle à manger: 14,00 m²
  • Cuisine: 15,00 m², amer. équipée
  • Chambre 1: 14,60 m²
  • Chambre 2: 13,70 m²
  • Chambre 3: 19,00 m²
  • Salle de bain type: Tout confort
  • Salles de douches: 1
  • Toilettes: 2
  • Terrasse: 22,00 m²
  • Buanderie: Oui
  • Cave: Oui
  • Grenier: Oui

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings extérieur: 2
  • Parkings intérieur: 1

Plus d'info pour cette propriété

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