Duplex - A vendre

€ 399.000
Ruisbroeksesteenweg 198 B5, 1600 Leeuw-Saint-Pierre
3 159 m² 2 1

Description

Spacieux duplex prêt à emménager à Sint-Pieters-Leeuw

Bienvenue dans ce spacieux appartement duplex économe en énergie situé à Sint-Pieters-Leeuw/Ruisbroek. L'appartement est situé au premier et au deuxième étage du bâtiment, avec un grenier. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes séparées, un spacieux salon ouvert - entièrement entouré de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle - et la cuisine, entièrement équipée d'appareils électroménagers de qualité, idéale pour ceux qui aiment cuisiner confortablement. Adjacente à la cuisine, vous trouverez une buanderie pratique. Le salon donne accès à la terrasse. Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et bien éclairées, 2 salles de bains - l'une avec baignoire et double lavabo, l'autre avec douche à l'italienne. Il y a également des toilettes séparées et une buanderie pratique. En prime, l'appartement dispose d'un grenier entièrement aménagé/habitable de pas moins de 35 m². L'appartement est parfaitement situé, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Chauffage central au gaz avec chaudière récemment rénovée et inspection électrique conforme. INCLUS DANS LE PRIX : 2 CELLIERS ET UN GARAGE. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce duplex et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous accueillir.

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Finances

  • Prix: € 399.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Disponible: à l'acte
  • Revenu cadastral: € 1.361,00

Terrain

  • Jardin: Non
  • Orientation terrasse 1: Sud-est

Urbanisme

  • Affectation: Non communiqué
  • Permis de bâtir: Non communiqué
  • Permis de lotir: Non communiqué
  • Droit de préemption: Non communiqué
  • Intimation en justice: Non communiqué
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: A
  • P-score: B

Localisation géographique

  • Environnement: Proximité de la gare, banlieue
  • Commerces à proximité: 400m
  • Transports publics à proximité: 400m
  • Autoroute à proximité: 1.700m
  • Centre sportif à proximité: 1.200m

Confort

  • Meublé: Non
  • Animaux domestiques: Oui
  • Ascenseur: Oui
  • Piscine: Non

Techniques

  • Électricité: Oui

Energie

  • 157
  • PEB score: 157 kWh/m²/an
  • PEB code: 20250722-0003640849-RES-1
  • PEB classe: B
  • Double vitrage: Oui
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)

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Bâtiment

  • Surface habitable: 159,00 m²
  • Année de construction: 2008
  • Étage: 1
  • Étages: 2
  • Orientation d'façade: Nord-ouest

Aménagement

  • Salle de séjour: 30,00 m²
  • Cuisine: Oui, super-équipée
  • Chambre 1: 16,00 m²
  • Chambre 2: 15,00 m²
  • Chambre 3: 12,50 m²
  • Salle de bain habitable: 5,50 m²
  • Salle de bain type: Douche et bain
  • Salles de douches: 2
  • Toilettes: 2
  • Buanderie: Oui
  • Cave: Oui

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings intérieur: 1

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