Maison - A vendre

€ 448.000
Oct de Kerchove d'Exaerdestraat 114, 1501 Buizingen
4 149 m² 2 1

Description

Maison rénovée prête à emménager, 4 chambres à Buizingen.

Bienvenue dans cette maison rénovée et prête à emménager à Halle (Buizingen). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon ouvert, baigné de lumière naturelle grâce aux lucarnes. Adjacente, la cuisine (2010) offre une vue sur le jardin et y donne accès. Elle est équipée d'une cuisinière à gaz et d'appareils électroménagers de qualité, idéaux pour ceux qui aiment cuisiner confortablement. Il y a également un débarras pratique, une salle de bains avec double lavabo et douche à l'italienne (2018), et une pièce actuellement aménagée en bureau mais qui pourrait parfaitement servir de chambre à coucher, idéale pour ceux qui aiment vivre au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit spacieux avec des possibilités d'aménagement, une deuxième salle de bains avec baignoire et une chambre spacieuse, entourée de placards intégrés. Nous trouvons également le grenier, transformé en deux chambres en 2022, avec un grenier pratique pour un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d'une cave pratique, d'un jardin facile à entretenir et d'un garage séparé (23 m²) sur le côté de la maison, qui donne accès au jardin. La maison a été entièrement démolie et rénovée en 2015. Chauffage central au gaz avec une chaudière récemment renouvelée. Le triple vitrage de la façade avant, une façade latérale isolée et l'isolation du toit contribuent à un bon score EPC (C). Électricité conforme jusqu'en 2044. La maison est située à proximité de toutes les commodités, des commerces, des transports en commun et des principales voies de communication. Ne manquez pas cette occasion et demandez votre visite. Nous nous réjouissons de vous accueillir.

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Finances

  • Prix: € 448.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Disponible: à l'acte
  • Revenu cadastral: € 828,00
  • Servitude: Non

Terrain

  • Superficie terrain: 194,00 m²
  • Jardin: Oui
  • Orientation terrasse 1: Nord-ouest

Urbanisme

  • Affectation: Zone d'habitat
  • Permis de bâtir: Non communiqué
  • Permis de lotir: Non communiqué
  • Droit de préemption: Non
  • Certificat inventaire amiante: Oui
  • Intimation en justice: Non
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Jugement en cours: Non
  • Attestation sol: Oui

Localisation géographique

  • Environnement: Banlieue
  • École à proximité: 400m
  • Commerces à proximité: 800m
  • Transports publics à proximité: 50m
  • Autoroute à proximité: 1.800m
  • Centre sportif à proximité: 550m

Confort

  • Meublé: Non
  • Ascenseur: Non
  • Piscine: Non

Techniques

  • Électricité: Oui

Energie

  • 219
  • PEB score: 219 kWh/m²/an
  • PEB code: 20260220-0003807334-RES-1
  • PEB classe: C
  • Double vitrage: Oui
  • Type de vitrage: Isol. acoustique
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)

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Bâtiment

  • Surface habitable: 149,00 m²
  • Façades: 3
  • Année de construction: 1918
  • Rénovation: 2015
  • Zone principale: 133 m²
  • Largeur façade: 5,00 m
  • Type de toit: Toit en selle
  • Orientation d'arrière: Nord-ouest
  • Orientation d'façade: Sud

Aménagement

  • Cuisine: Oui, équipée
  • Bureau: Oui
  • Salle de bain type: Douche et bain
  • Salles de douches: 2
  • Toilettes: 2
  • Buanderie: Oui
  • Cave: Oui
  • Grenier: Oui

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings intérieur: 1

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