Brugsesteenweg 125, 9000 Gand
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77 m²
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Description
Appartement lumineux de 77 m² à proximité des Bourgoyen
Cet appartement lumineux de 77 m² se situe au dernier étage d’une petite résidence, à seulement 5 minutes à pied de la réserve naturelle des Bourgoyen-Ossemeersen.
L’appartement comprend 2 chambres, un hall d’entrée spacieux, des toilettes séparées, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. Une buanderie / débarras pratique se trouve également à côté de la cuisine.
Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement, tant pour une occupation personnelle que comme bien de rapport rentable, avec un rendement de 3,6 %.
Il est également possible de louer un garage à l’arrière du bâtiment.
L’appartement comprend 2 chambres, un hall d’entrée spacieux, des toilettes séparées, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. Une buanderie / débarras pratique se trouve également à côté de la cuisine.
Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement, tant pour une occupation personnelle que comme bien de rapport rentable, avec un rendement de 3,6 %.
Il est également possible de louer un garage à l’arrière du bâtiment.
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Finances
- Prix: € 269.500,00
- Sous régime TVA: Non
- Disponible: à l'acte
- Revenu cadastral: € 815,00
- Charges commune: € 75,00/mois
Terrain
- Jardin: Non
Urbanisme
- Affectation: Zone d'habitat
- Permis de bâtir: Oui
- Permis de lotir: Non communiqué
- Droit de préemption: Oui
- Obligation de rénovation: Non
- Certificat inventaire amiante: Oui
- Certificat inventaire amiante date de création: 18/03/2026
- Intimation en justice: Non communiqué
- Jugement en cours: Non
Localisation géographique
- Environnement: Banlieue
Confort
- Meublé: Non
- Vidéophone: Oui
- Ascenseur: Oui
Techniques
- Électricité: Oui
- Câbles téléphoniques: Oui
Energie
-
181
- PEB score: 181 kWh/m²/an
- PEB score total: 181 kWh/an
- PEB code: 20260323-000266201RES-2
- PEB classe: B
- PEB emissions CO2: 2635
- Double vitrage: Oui
- Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
- PEB score total: 181 kWh/an
Bâtiment
- Surface habitable: 77,00 m²
- Année de construction: 1968
- État: Excellent état
- Étage: 3
- Étages: 3
Aménagement
- Cuisine: Oui, équipée
- Chambre 1: 15,00 m²
- Chambre 2: 11,00 m²
- Salle de bain type: Douche dans le bain
- Terrasse: 2,31 m²