Maison - A vendre

€ 565.000
Steenweg op Elingen 36, 1670 Pepingen
5 221 m² 1 1

Description

Spacieuse villa avec vue dégagée – Pepingen

Située dans un cadre verdoyant avec vue sur les champs environnants, cette spacieuse maison quatre façades (221 m² de surface habitable / 359,77 m² de surface totale) sur un terrain de 965 m² offre une combinaison remarquable de confort de vie et de polyvalence. Construite en 1978, la maison dispose d'un vaste séjour de 52 m², d'une salle à manger séparée de 32 m² et d'une cuisine équipée. Le chauffage par le sol et la climatisation garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec possibilité de dressing ou de bureau. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires (de 13 à 16 m²), une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que 2 toilettes. En cas d'exercice d'une profession libérale, un espace pouvant aller jusqu'à 54 m² peut être affecté à cet usage. Le stationnement est largement prévu : la cave offre de la place pour 2 voitures, et 2 véhicules supplémentaires peuvent se garer devant le portail. Vous profiterez également d'un jardin soigné et d'une terrasse orientée à l'ouest. La façade avant orientée au sud-est garantit un ensoleillement optimal. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et fonctionnalité au cœur du Pajottenland !

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Finances

  • Prix: € 565.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Disponible: à l'acte
  • Revenu cadastral: € 2.050,00
  • Profession libérale possible: Oui (53,84 m²)

Terrain

  • Superficie terrain: 965,00 m²
  • Largeur à la rue: 17,00 m
  • Jardin: Oui
  • Orientation terrasse 1: Ouest

Urbanisme

  • Affectation: Zone d'habitat rurale
  • Permis de bâtir: Oui
  • Permis de lotir: Oui
  • Droit de préemption: Non communiqué
  • Obligation de rénovation: Oui
  • Certificat inventaire amiante: Oui
  • Intimation en justice: Non communiqué
  • Attestation sol: Oui

Localisation géographique

  • Environnement: Vue dégagée, campagne

Confort

  • Meublé: Non
  • Air conditioning: Oui

Techniques

  • Électricité: Oui
  • Câbles téléphoniques: Oui

Energie

  • 421
  • PEB score: 421 kWh/m²/an
  • PEB classe: E
  • Double vitrage: Oui
  • Fenêtres: Aluminium et bois
  • Type de chauffage: Chauffage au sol

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Bâtiment

  • Surface habitable: 221,00 m²
  • Façades: 4
  • Année de construction: 1978
  • État: Bon état
  • Zone principale: 176 m²
  • Largeur façade: 9,00 m
  • Type de toit: Toit de professeur
  • Orientation d'arrière: Ouest
  • Orientation d'façade: Est

Aménagement

  • Salle de séjour: 51,97 m²
  • Salle à manger: 32,52 m²
  • Cuisine: 12,13 m²
  • Chambre 1: 15,40 m²
  • Chambre 2: 14,44 m²
  • Chambre 3: 16,43 m²
  • Chambre 4: 13,59 m²
  • Chambre 5: 13,58 m²
  • Salle de bain type: Douche et bain
  • Salles de douches: 1
  • Toilettes: 2
  • Terrasse 2: 36,00 m²
  • Cave: Oui
  • Grenier: Oui

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings extérieur: 2
  • Parkings intérieur: 2

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