Maison - A vendre

€ 449.000
Hoogstraat 12, 9550 Herzele
3 222 m² 2

Description

Spacieuse semi-ouverte avec 3 chambres et 2 salles de bains

Cette maison semi-ouverte située sur un terrain de 2 ares 10 centiares se trouve à distance de marche du centre de Herzele. À côté de l’habitation, il y a de la place pour deux voitures sur une allée de 4 mètres de large, avec raccordement pour une borne de recharge. La maison (surface habitable nette de 182 m², surface habitable brute de 222 m²) a été entièrement rénovée en 2025. L’habitation a été complètement mise à nu. Tout a été refait en profondeur. En entrant, vous arrivez dans un spacieux hall d’entrée avec toilettes invités et un débarras avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. La cuisine ouverte et le séjour donnent sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, vous trouverez un vaste hall de nuit avec espace pour un bureau à domicile, deux très grandes chambres de 19,5 m² (dont celle à l’avant avec volet roulant) et une grande salle de bains avec baignoire et toilettes. Au dernier étage, vous découvrirez une seconde salle de douche, un local technique avec chauffage central, système de ventilation de type D, ainsi qu’une chambre supplémentaire particulièrement spacieuse de pas moins de 37 m². La maison dispose en outre d’une cave sèche et de panneaux solaires.

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Finances

  • Prix: € 449.000,00
  • Disponible: à l'acte
  • Revenu cadastral: € 642,00
  • Revenu cadastral indexé: € 642,00
  • Servitude: Non

Terrain

  • Superficie terrain: 210,00 m²
  • Largeur à la rue: 11,52 m
  • Jardin: Oui

Urbanisme

  • Affectation: Zone d'habitat
  • Permis de bâtir: Oui
  • Permis de lotir: Non
  • Droit de préemption: Non
  • Intimation en justice: Non
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: B
  • P-score: B
  • Jugement en cours: Non
  • Attestation sol: Oui

Localisation géographique

  • Environnement: Central

Confort

  • Meublé: Non
  • Vidéophone: Oui
  • Ascenseur: Non

Techniques

  • Électricité: Oui

Energie

  • 90
  • PEB score: 90 kWh/m²/an
  • PEB code: 20251218-0003728037-RES-2
  • PEB classe: A
  • Double vitrage: Oui
  • Fenêtres: Pvc
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
  • Réservoir d'eau: Oui

Bâtiment

  • Surface habitable: 222,00 m²
  • Façades: 3
  • Année de construction: 1963
  • Rénovation: 2025
  • État: Neuf
  • Étages: 3
  • Type de toit: Toit en selle
  • Orientation d'façade: Sud-est

Aménagement

  • Salle de séjour: 40,00 m²
  • Cuisine: Oui, amer. super-équipée
  • Bureau: Oui
  • Chambre 1: 19,50 m²
  • Chambre 2: 19,50 m²
  • Chambre 3: 37,00 m²
  • Salle de bain type: Tout confort
  • Toilettes: 2
  • Terrasse: 23,00 m²
  • Buanderie: Oui
  • Cave: Oui

Parking

  • Parkings extérieur: 2

Plus d'info pour cette propriété

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