Maison - A vendre

€ 640.000
Peter Benoitstraat 7, 1500 Hal
4 258 m² 1 1

Description

Spacieuse maison 4 façades rénovée près du centre de Halle

Maison à vendre à Hal avec grand jardin, potentiel d’extension et PEB C Maison spacieuse située à proximité du centre de Hal, dans un quartier calme et facilement accessible. Le bien est implanté sur deux terrains à bâtir, offrant des possibilités d’extension ou de construction, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques requises. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d’entrée spacieux, un WC séparé, un accès au garage, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi qu’un séjour lumineux attenant à la cuisine entièrement équipée, rénovée il y a environ cinq ans. La cuisine donne accès au grand jardin. Le premier étage se compose de quatre chambres, d’une salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi que d’un WC séparé. L’étage donne également accès au grenier, pouvant servir d’espace de rangement ou d’aménagement complémentaire. La maison dispose également d’une cave. Au fil des années, plusieurs rénovations importantes ont été réalisées, notamment la cuisine, la salle de bains, les châssis et l’isolation (murs creux, sols et toiture). Chauffage central au gaz naturel. PEB : C. Situation idéale à proximité des commerces, écoles et axes routiers, tout en restant proche du centre de Hal.

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Finances

  • Prix: € 640.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Disponible: à l'acte
  • Revenu cadastral: € 2.285,00
  • Servitude: Non

Terrain

  • Superficie terrain: 626,00 m²
  • Largeur à la rue: 13,90 m
  • Jardin: Oui (450,00 m²)
  • Orientation terrasse 1: Sud-est

Urbanisme

  • Affectation: Zone d'habitat
  • Permis de bâtir: Non
  • Permis de lotir: Non
  • Droit de préemption: Non
  • Certificat inventaire amiante: Oui
  • Certificat inventaire amiante date de création: 20/03/2025
  • Intimation en justice: Non
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Jugement en cours: Non

Localisation géographique

  • Environnement: Calme, banlieue
  • École à proximité: 100m
  • Commerces à proximité: 400m
  • Transports publics à proximité: 100m
  • Autoroute à proximité: 1.000m
  • Centre sportif à proximité: 1.600m

Confort

  • Meublé: Non
  • Alarme: Oui
  • Ascenseur: Non
  • Piscine: Non

Techniques

  • Électricité: Oui

Energie

  • 258
  • PEB score: 258 kWh/m²/an
  • PEB code: 20250317-0003554905-RES-2
  • PEB classe: C
  • Double vitrage: Oui
  • Fenêtres: Bois
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
  • Réservoir d'eau: Oui

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Bâtiment

  • Surface habitable: 258,00 m²
  • Façades: 4
  • Année de construction: 1964
  • Rénovation: 2010
  • État: Bon état
  • Étages: 2
  • Zone principale: 137 m²
  • Largeur façade: 13,90 m
  • Orientation d'arrière: Sud-est
  • Orientation d'façade: Nord-ouest

Aménagement

  • Cuisine: Oui, amer. super-équipée
  • Bureau: Oui
  • Salle de bain type: Douche et bain
  • Salles de douches: 1
  • Toilettes: 2
  • Cave: Oui
  • Grenier: Oui

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings extérieur: 1
  • Parkings intérieur: 1

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