Maison - A vendre

€ 699.000
Rodestraat 86, 1570 Galmaarden
5 348 m² 1 2

Description

Maison Pajottegem – Parking pour camping-car, camion ou véhicule de marché

Vous cherchez une maison récente et écoénergétique à vendre à Pajottegem (Galmaarden), avec un charme campagnard, un jardin orienté sud et des possibilités de stationnement exceptionnelles ? Cette maison familiale moderne d’environ 400 m², située sur un terrain de 35 ares, offre espace, confort et élégance, dans un cadre verdoyant et calme – à quelques minutes à pied de la gare. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux, un double salon ou salon–salle à manger avec feu ouvert double face et hautes baies vitrées jusqu’à la charpente, une cuisine ouverte, une buanderie et un garage de 50 m² pour deux voitures. Devant la maison, un espace de stationnement pour 5 à 6 véhicules permet même de garer un camion, un camping-car ou un véhicule de marché – une vraie rareté dans la région. L’étage comprend un bureau sur mezzanine, deux chambres d’enfants et une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain attenante équipée de deux douches, d’un bain à bulles et de deux lavabos. Le grand sous-sol abrite un sauna privé, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. À l’extérieur, profitez d’une terrasse ensoleillée orientée sud, d’un grand jardin et d’un verger avec accès direct à la rue – parfait pour les amoureux des animaux ou un usage professionnel. En résumé : cette maison récente à Pajottegem (Galmaarden) offre espace, calme et confort exceptionnel, tout en étant à distance de marche de la gare.

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Finances

  • Prix: € 699.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Disponible: à l'acte
  • Revenu cadastral: € 1.831,00
  • Servitude: Non
  • Profession libérale possible: Oui

Terrain

  • Superficie terrain: 3.500,00 m²
  • Largeur à la rue: 24,00 m
  • Jardin: Oui (2.141,00 m²)
  • Orientation terrasse 1: Sud

Urbanisme

  • Affectation: Zone d'habitat rurale
  • Permis de bâtir: Oui
  • Permis de lotir: Non
  • Droit de préemption: Non
  • Intimation en justice: Non
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Jugement en cours: Non
  • Attestation sol: Oui

Localisation géographique

  • Environnement: Campagne, open place
  • École à proximité: 1.900m
  • Commerces à proximité: 2.700m
  • Transports publics à proximité: 1.600m

Confort

  • Meublé: Non
  • Alarme: Oui
  • Ascenseur: Non
  • Piscine: Non

Techniques

  • Électricité: Oui

Energie

  • 174
  • PEB score: 174 kWh/m²/an
  • PEB code: 20191031-0002213852-RES-1
  • PEB classe: B
  • Double vitrage: Oui
  • Type de vitrage: Isol. thermique
  • Fenêtres: Aluminium et bois
  • Type de chauffage: Mazout (chauf. centr.)
  • Réservoir d'eau: Oui
  • Réservoir de mazout: 4.850 L

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Bâtiment

  • Surface habitable: 348,00 m²
  • Façades: 4
  • Année de construction: 2000
  • Largeur façade: 16,00 m
  • Type de toit: Toit en forme de tente
  • Orientation d'arrière: Sud
  • Orientation d'façade: Nord

Aménagement

  • Salle de séjour: 47,00 m²
  • Salle à manger: 25,00 m²
  • Cuisine: 10,00 m², équipée
  • Bureau: Oui
  • Chambre 1: 25,70 m²
  • Chambre 2: 16,20 m²
  • Chambre 3: 16,20 m²
  • Chambre 4: 14,00 m²
  • Chambre 5: 10,00 m²
  • Salle de bain type: Tout confort
  • Salles de douches: 2
  • Toilettes: 2
  • Terrasse: 60,00 m²
  • Buanderie: Oui
  • Cave: Oui

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings extérieur: 6
  • Parkings intérieur: 2

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