Bij de verkoop van een woning of appartement moet je een **energieprestatiecertificaat (EPC)** kunnen voorleggen. Sinds 1 januari 2019 is alleen een EPC dat **vanaf die datum** is opgemaakt nog geldig voor verkoop. Oudere certificaten voldoen niet meer. ## Wat is het EPC? Het EPC geeft de energieprestatie van je woning weer (van A+ tot E) en wordt opgemaakt door een erkend energiedeskundige. Het is verplicht bij verkoop én bij verhuur. De score hangt af van isolatie, verwarming, ventilatie en andere factoren. ## Waarom de geldigheidsdatum telt De methodiek en eisen zijn in de loop der jaren aangescherpt. Daarom aanvaardt de overheid alleen recente EPC’s. Heb je nog een oud attest? Dan moet je vóór de verkoop een nieuw EPC laten opmaken. Zonder geldig EPC kan de verkoop niet correct worden afgerond. ## EPC en verkoopwaarde Een **goede EPC-score** beïnvloedt rechtstreeks de verkoopwaarde en de interesse van kopers. Veel kopers zoeken energiezuinige woningen; een slechte score kan de verkoopprijs drukken of de verkoop vertragen. Twijfel je over je huidige score of wil je weten of beperkte ingrepen (isolatie, nieuwe ketel, zonnepanelen) het verschil kunnen maken? Dan kunnen we samen bekijken welke aanpassingen het meeste rendement opleveren vóór je verkoop. Slim renoveren kan duizenden euro’s verschil maken bij de verkoopprijs. > Wij adviseren eigenaars graag over EPC, verkoopvoorbereiding en de juiste volgorde van attesten.