1540 Herne
4
375 m²
2
2
Omschrijving
Woning met loods en vrachtwagenparking op toplocatie
Ontdek deze ruime en uitstekend onderhouden woning van 685 m² (met garage, kelder en zolder) met grote loods van 328 m² en uitgebreide parkeermogelijkheden voor vrachtwagens – ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.
De loods van ca. 328 m², met recent vernieuwd dak, is een enorme troef voor zelfstandigen, aannemers of transportbedrijven die nood hebben aan werkruimte, atelier of opslagplaats. Het volledig omheinde perceel met automatische poort biedt veel parkeerplaatsen voor vrachtwagens, bestelwagens en bezoekers.
De woning verwelkomt u met een ruime inkomhal met gastentoilet, een gezellige woonkamer met eetruimte, en een volledig uitgeruste keuken met berging. Verder zijn er een bureau en een polyvalente kamer die ook als extra slaapkamer of hobbyruimte kunnen dienen. De veranda biedt extra leefruimte met zicht op terras en tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer. De kelderverdieping biedt plaats aan 2 tot 3 wagens en een extra douche.
Deze eigendom ligt op de grens van Vlaanderen en Wallonië, vlak bij belangrijke uitvalswegen – een strategische locatie voor wie bereikbaarheid, opslag en ruimte zoekt.
Plan vandaag nog uw bezoek!
Uw contact
Sébastien Poels
+32 493 98 07 47
sebastien@claeswillems.be
ref: 7226658
Vraag meer informatieFinancieel
- Prijs: € 889.000,00
- Kadastraal inkomen: € 3.515,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 3.533,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 25/05/2025
- Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: D
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 0001/00F000
Ligging
- Buurt: Industriële ligging, landelijk
- School nabij: 1.900m
- Winkels nabij: 2.400m
- Openbaar vervoer nabij: 300m
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: 1.900m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Energie
-
470
- EPC score: 470 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250508-0003596001-RES-1
- EPC klasse: E
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium
- EPC code: 20250508-0003596001-RES-1
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 375,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1984
- Oriëntatie achtergevel: Noordoosten
- Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten
Indeling
- Keuken: Ja, geïnstalleerd
- Bureau: Ja
- Veranda: Ja
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Douchekamers: 2
- Toiletten: 3
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 2
- Parkings buiten: 20
- Parkings binnen: 3