Claes & Willems
À vendre
PEB B

895 000 €

Maison à Enghien — Drève des Tarins 3, Enghien

Calculez vos frais d'achat totaux et votre mensualité
4slaapkamers
1badkamer
298 m²bewoonbaar
2630 m²perceel
Jagarage

Description

Gelegen in een van de mooiste dreven van het Bois de Strihoux, op een perceel van 26 are, bevindt zich deze ruime villa. De woning omvat een royale inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer met eetplaats en keuken, evenals een slaapkamer of bureau op het gelijkvloers. De aanbouw biedt extra leefruimte en kan perfect dienstdoen als bijkomende woonkamer of slaapkamer. Daarnaast beschikt deze ruimte over een douchekamer met inloopdouche, wastafel en sauna. Via de keuken heeft u toegang tot de berging/wasplaats en de inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De villa is bereikbaar via een oprit met voldoende parkeergelegenheid. Een carport met atelier vervolledigt het geheel. De indeling van het gelijkvloers is bovendien bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een thuiskantoor of ruimte voor de uitoefening van een vrij beroep. Vanuit de leefruimtes en de keuken heeft u toegang tot de tuin. Daar bevindt zich een sfeervolle “sphere”, die het hele jaar door gebruikt kan worden als gezellige buitenruimte waar u warm en droog kunt genieten. Gunstig EPC "B"! De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Caractéristiques

KenmerkWaarde
TypeVilla
Bouwjaar1993
Bewoonbare opp.298 m²
Perceeloppervlakte2630 m²
Slaapkamers4
Badkamers1
GarageJa
TuinJa
TerrasJa

Attesten & wettelijke vermeldingen

Energie

EPC-label
B
Energiescore
161 kWh/m²·jaar
EPC unieke code
20260505000707
Geldig tot
2036-05-05
Renovatieverplichting
Nee

Stedenbouw

Bestemming
woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Dagvaarding
Niet gekend
Voorkooprecht
Nee

Water & bodem

Overstromingsgevoeligheid
Niet gekend
Bodemattest
Ja

Keuringen & fiscaal

Asbestattest
Niet gekend
Kadastraal inkomen
€ 0

Informatie onder voorbehoud. De attesten zelf kan je opvragen bij ons kantoor of inkijken tijdens een bezoek.

Wat kost dit pand écht?

Volledige aankoopkostenwijzer

Indicatieve raming op basis van huidige Belgische wetgeving (2025/2026). Laat uw notaris de exacte kosten berekenen.

Indicatieve raming op basis van de Belgische 2026-tarieven — geen financieel advies. Lees hoe we dit berekenen, met alle tarieven en bronnen. Bereken ook je maandlast en stresstest in de volledige wijzer.

Vous avez aussi un bien à vendre dans les environs ?

Découvrez gratuitement et sans engagement la valeur de votre bien.

Demandez votre estimation gratuite