À vendre
250 000 €
Terrain à Sint-Pieters-Leeuw — Pelikaanberg 5, Sint-Pieters-Leeuw
Calculez vos frais d'achat totaux et votre mensualité870 m²perceel
Description
Deze bouwgrond biedt een uitstekende opportuniteit voor wie zijn droomwoning wil realiseren op een gunstige locatie in Sint-Pieters-Leeuw. Dankzij de ruime bouwvoorschriften beschikt het perceel over tal van mogelijkheden om een hedendaagse en comfortabele gezinswoning te bouwen.
Het perceel laat een bouwbreedte van 9,18 meter toe, met een maximale bouwdiepte van 17 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de eerste verdieping. Er kunnen twee volwaardige bouwlagen, exclusief de dakverdieping, worden opgericht. De woning dient ingeplant te worden op een afstand van minimaal 10 meter en maximaal 13 meter vanaf de rooilijn, wat extra flexibiliteit biedt bij de inplanting van de woning op het perceel. Daarnaast bedraagt de maximale kroonlijsthoogte 6 meter en de maximale nokhoogte 9,50 meter, waardoor er ruime mogelijkheden zijn voor het realiseren van een stijlvolle en functionele woning.
Deze bouwgrond vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een perceel met uitstekende bouwmogelijkheden en de vrijheid om een woning volledig naar eigen smaak te realiseren.
Caractéristiques
| Kenmerk | Waarde |
|---|---|
| Type | Bouwgrond |
| Staat | Goed |
| Beschikbaar | Vanaf de akte |
| Perceeloppervlakte | 870 m² |
Attesten & wettelijke vermeldingen
Energie
- EPC-label
- Niet gekend
- Energiescore
- Niet gekend
- EPC unieke code
- Niet gekend
- Geldig tot
- Niet gekend
- Renovatieverplichting
- Niet gekend
Stedenbouw
- Bestemming
- woonuitbreidingsgebied
- Bouwvergunning
- Niet gekend
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Niet gekend
- Voorkooprecht
- Nee
Water & bodem
- Overstromingsgevoeligheid
- Niet gekend
- Bodemattest
- Ja
Keuringen & fiscaal
- Asbestattest
- Niet gekend
- Kadastraal inkomen
- € 0
Informatie onder voorbehoud. De attesten zelf kan je opvragen bij ons kantoor of inkijken tijdens een bezoek.
Wat kost dit pand écht?
Volledige aankoopkostenwijzerIndicatieve raming op basis van huidige Belgische wetgeving (2025/2026). Laat uw notaris de exacte kosten berekenen.
Indicatieve raming op basis van de Belgische 2026-tarieven — geen financieel advies. Lees hoe we dit berekenen, met alle tarieven en bronnen. Bereken ook je maandlast en stresstest in de volledige wijzer.
Vous avez aussi un bien à vendre dans les environs ?
Découvrez gratuitement et sans engagement la valeur de votre bien.


