À vendre
250 000 €
Terrain à Sint-Pieters-Leeuw — Pelikaanberg 5, Sint-Pieters-Leeuw
Calculez vos frais d'achat totaux et votre mensualité870 m²perceel
Description
Ce terrain à bâtir offre une excellente opportunité à ceux qui souhaitent réaliser la maison de leurs rêves dans un emplacement privilégié à Sint-Pieters-Leeuw. Grâce à ses prescriptions urbanistiques avantageuses, cette parcelle offre de nombreuses possibilités pour construire une habitation familiale moderne et confortable.
Le terrain autorise une largeur de construction de 9,18 mètres, avec une profondeur maximale de construction de 17 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l'étage. Il est permis de construire deux niveaux habitables, hors combles. L'habitation devra être implantée à une distance comprise entre 10 et 13 mètres de la voirie, offrant ainsi une grande flexibilité dans l'implantation de la maison sur la parcelle. En outre, la hauteur maximale de la corniche est de 6 mètres et la hauteur maximale au faîte est de 9,50 mètres, permettant la réalisation d'une habitation élégante et fonctionnelle.
Ce terrain constitue la base idéale pour ceux qui recherchent une parcelle offrant d'excellentes possibilités de construction et la liberté de concevoir une habitation entièrement selon leurs envies.
Caractéristiques
| Kenmerk | Waarde |
|---|---|
| Type | Bouwgrond |
| Staat | Goed |
| Beschikbaar | Vanaf de akte |
| Perceeloppervlakte | 870 m² |
Attesten & wettelijke vermeldingen
Energie
- EPC-label
- Niet gekend
- Energiescore
- Niet gekend
- EPC unieke code
- Niet gekend
- Geldig tot
- Niet gekend
- Renovatieverplichting
- Niet gekend
Stedenbouw
- Bestemming
- woonuitbreidingsgebied
- Bouwvergunning
- Niet gekend
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Niet gekend
- Voorkooprecht
- Nee
Water & bodem
- Overstromingsgevoeligheid
- Niet gekend
- Bodemattest
- Ja
Keuringen & fiscaal
- Asbestattest
- Niet gekend
- Kadastraal inkomen
- € 0
Informatie onder voorbehoud. De attesten zelf kan je opvragen bij ons kantoor of inkijken tijdens een bezoek.
Wat kost dit pand écht?
Volledige aankoopkostenwijzerIndicatieve raming op basis van huidige Belgische wetgeving (2025/2026). Laat uw notaris de exacte kosten berekenen.
Indicatieve raming op basis van de Belgische 2026-tarieven — geen financieel advies. Lees hoe we dit berekenen, met alle tarieven en bronnen. Bereken ook je maandlast en stresstest in de volledige wijzer.
Vous avez aussi un bien à vendre dans les environs ?
Découvrez gratuitement et sans engagement la valeur de votre bien.


