Claes & Willems
Vendu
PEB C

Maison à Pajottegem

Patriotsesteenweg 51 c, Pajottegem

4slaapkamers
2badkamers
347 m²bewoonbaar
5409 m²perceel
Jagarage

Description

Deze ruime woning op 54 are in Pajottegem is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Dankzij de praktijk- of kantoorruimte met aparte ingang is dit een uitstekende keuze voor zelfstandigen, vrije beroepen en gezinnen die een woning zoeken met professionele mogelijkheden in het Pajottenland. De strategische ligging biedt een vlotte verbinding naar winkels, scholen en openbaar vervoer. Via de inkomhal met gastentoilet bereik je de lichtrijke woonkamer met eetplaats en zicht op de tuin. De aparte, volledig uitgeruste keuken met tweede eetruimte biedt extra comfort en praktische ruimte voor gezinnen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met ensuite badkamer. Een tweede badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche zorgt voor extra gebruiksgemak. Het gelijkvloers beschikt over een volledig ingerichte praktijk- of kantoorruimte met eigen toegang, ideaal voor professioneel thuiswerk, medische beroepen, paramedici, administratie of andere zelfstandige activiteiten waarbij klanten of cliënten ontvangen worden. De woning is volledig onderkelderd en omvat een wasplaats, diverse bergruimtes, een wijnkelder en een garage voor drie wagens dankzij twee garagepoorten. De brede oprit biedt bijkomende parkeerruimte, wat een extra troef is voor bezoekers of klanten. Belangrijkste troeven Woning met praktijkruimte te koop in Pajottegem Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen en gezinnen Groot perceel van 54 are Vier slaapkamers en twee badkamers Praktijk- of kantoorruimte met aparte toegang Volledig onderkelderd Garage voor drie wagens + ruime oprit EPC C – geen renovatieplicht Elektriciteit conform Deze eigendom biedt uitzonderlijk veel ruimte, flexibiliteit en professionele mogelijkheden voor wie in Pajottegem zoekt naar een woning met praktijkruimte of kantoorruimte aan huis.

Caractéristiques

KenmerkWaarde
TypeVilla
BeschikbaarVanaf de akte
Bouwjaar1993
Bewoonbare opp.347 m²
Perceeloppervlakte5409 m²
Slaapkamers4
Badkamers2
GarageJa
TuinJa
TerrasJa

Attesten & wettelijke vermeldingen

Energie

EPC-label
C
Energiescore
232 kWh/m²·jaar
EPC unieke code
20251201-0003574500-RES2
Geldig tot
2035-04-13
Renovatieverplichting
Niet gekend

Stedenbouw

Bestemming
woongebieden met landelijk karakter
Bouwvergunning
Niet gekend
Verkavelingsvergunning
Niet gekend
Dagvaarding
Niet gekend
Voorkooprecht
Niet gekend

Water & bodem

Overstromingsgevoeligheid
Niet gekend
Bodemattest
Niet gekend

Keuringen & fiscaal

Asbestattest
Ja
Asbestattest opgemaakt
2025-05-19
Kadastraal inkomen
€ 0

Informatie onder voorbehoud. De attesten zelf kan je opvragen bij ons kantoor of inkijken tijdens een bezoek.

Vous avez aussi un bien à vendre dans les environs ?

Découvrez gratuitement et sans engagement la valeur de votre bien.

Demandez votre estimation gratuite