Claes & Willems
Vendu
PEB A

Maison à Kaprijke

Molenstraat 6A, Kaprijke

4slaapkamers
2badkamers
341 m²bewoonbaar
991 m²perceel
Jagarage

Description

villa récente à Kaprijke avec 4 chambres, grand jardin et label PEB A Découvrez cette villa moderne à Kaprijke, située sur un magnifique terrain de près de 10 ares, où l’espace, la lumière et le confort sont au centre de tout. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec toilette séparée, avant de rejoindre le séjour lumineux qui se prolonge par la salle à manger et la cuisine ouverte. L’ensemble forme un espace de vie harmonieux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le confort est garanti grâce au chauffage par le sol dans toute la maison et à un système domotique intégré qui facilite la vie quotidienne. La sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance. À l’étage se trouvent un hall de nuit avec espace bureau, une toilette séparée, quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi qu’une salle de douche séparée également équipée d’un double lavabo. La villa dispose également d’un grand garage pouvant accueillir deux voitures, avec borne de recharge pour véhicules électriques, complété par des places de stationnement supplémentaires sur l’allée. La cave de pas moins de 83 m² offre un espace idéal pour le rangement ou pour l’aménagement d’un espace hobby ou détente. Grâce à son excellent label PEB A, ses panneaux solaires, son système de ventilation de type D et son refroidissement passif, cette villa à Kaprijke est entièrement tournée vers l’avenir et économe en énergie. Elle allie confort moderne et durabilité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une villa récente et économe en énergie à Kaprijke et planifiez votre visite dès aujourd’hui.

Caractéristiques

KenmerkWaarde
TypeVilla
StaatNieuwbouw
Bouwjaar2018
Bewoonbare opp.341 m²
Perceeloppervlakte991 m²
Slaapkamers4
Badkamers2
Toiletten2
GarageJa
TuinJa
TerrasJa

Attesten & wettelijke vermeldingen

Energie

EPC-label
A
Energiescore
29 kWh/m²·jaar
EPC unieke code
20240610-0003270784-RES-3
Geldig tot
2035-06-10
Renovatieverplichting
Niet gekend

Stedenbouw

Bestemming
woongebieden met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding
Niet gekend
Voorkooprecht
Nee

Water & bodem

Overstromingsgevoeligheid
Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
Bodemattest
Ja

Keuringen & fiscaal

Asbestattest
Niet gekend
Kadastraal inkomen
€ 0

Informatie onder voorbehoud. De attesten zelf kan je opvragen bij ons kantoor of inkijken tijdens een bezoek.

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