Claes & Willems
Vendu
PEB C

Maison à Herne

Boesmolenstraat 8, Herne

5slaapkamers
3badkamers
359 m²bewoonbaar
15797 m²perceel
Jagarage

Description

Claes et Willems vous présentent cette villa élégamment aménagée, située dans un parc privé clôturé avec étang de 1,5 hectare, équipé d'un portail d'accès, de caméras de surveillance et d'une alarme. Elle a été finie avec des matériaux de qualité, dont un magnifique parquet en chêne et du marbre. Vous entrez dans un hall d'entrée authentique et spacieux. Le salon, avec vue panoramique sur le parc environnant, bénéficie d'une très belle luminosité. La cuisine de qualité adjacente avec coin petit-déjeuner invite à des aventures culinaires, la salle à manger est rendue très accueillante avec un poêle. Il y a également un bureau spacieux au rez-de-chaussée. Belle vue sur la verdure depuis chaque pièce. Il y a 4 grandes chambres (14m², 17m², 17m², 20m²) au premier étage, dont une chambre avec salle de bains attenante et dressing. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire (25m²) et des possibilités pour une salle de bains supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre dans votre propre "parc privé", avec étang, tandis qu'un garage et une allée spacieuse offrent la commodité nécessaire. Avec des commodités telles qu'une gare et des commerces locaux à proximité, cette villa offre le meilleur en matière de vie confortable et luxueuse. Pas d'amiante et l'installation électrique est conforme. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'engagent aucune responsabilité juridique.

Caractéristiques

KenmerkWaarde
TypeVilla
StaatUitstekend
BeschikbaarVanaf de akte
Bouwjaar1962
Bewoonbare opp.359 m²
Perceeloppervlakte15797 m²
Slaapkamers5
Badkamers3
Toiletten2
GarageJa
TuinJa
TerrasJa

Attesten & wettelijke vermeldingen

Energie

EPC-label
C
Energiescore
250 kWh/m²·jaar
EPC unieke code
20230315-0002838698-RES-1
Geldig tot
Niet gekend
Renovatieverplichting
Niet gekend

Stedenbouw

Bestemming
natuurgebieden
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding
Niet gekend
Voorkooprecht
Ja

Water & bodem

Overstromingsgevoeligheid
Niet gekend
Bodemattest
Niet gekend

Keuringen & fiscaal

Asbestattest
Niet gekend
Kadastraal inkomen
€ 0

Informatie onder voorbehoud. De attesten zelf kan je opvragen bij ons kantoor of inkijken tijdens een bezoek.

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