Vendu
PEB E
Maison à Herne
Scheibeekstraat 30, Herne
4slaapkamers
2badkamers
375 m²bewoonbaar
3533 m²perceel
Jagarage
Description
Découvrez cette spacieuse et parfaitement entretenue maison de 685 m² (avec garage, cave et grenier), accompagnée d’un grand entrepôt de 328 m² et de vastes possibilités de stationnement pour camions – idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle.
L’entrepôt d’environ 328 m², doté d’un toit récemment rénové, constitue un atout majeur pour les indépendants, entrepreneurs ou entreprises de transport à la recherche d’un espace de travail, d’un atelier ou d’un lieu de stockage. Le terrain entièrement clôturé, avec portail automatique, offre de nombreuses places de parking pour camions, camionnettes et visiteurs.
La maison vous accueille avec un hall d’entrée spacieux avec toilette séparée, un séjour convivial avec salle à manger, et une cuisine entièrement équipée avec cellier. Vous trouverez également un bureau et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire ou d’espace de loisirs. La véranda offre un espace de vie supplémentaire avec vue sur la terrasse et le jardin.
À l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres ainsi qu’une salle de bain rénovée. Le sous-sol peut accueillir 2 à 3 voitures et dispose d’une douche supplémentaire.
Cette propriété se situe à la frontière entre la Flandre et la Wallonie, à proximité des axes routiers principaux – une situation stratégique pour ceux qui recherchent accessibilité, espace et possibilités de stockage.
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Caractéristiques
| Kenmerk | Waarde |
|---|---|
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1984 |
| Bewoonbare opp. | 375 m² |
| Perceeloppervlakte | 3533 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Toiletten | 3 |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Attesten & wettelijke vermeldingen
Energie
- EPC-label
- E
- Energiescore
- 470 kWh/m²·jaar
- EPC unieke code
- 20250508-0003596001-RES-1
- Geldig tot
- 2035-05-08
- Renovatieverplichting
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- agrarische activiteiten
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Dagvaarding
- Niet gekend
- Voorkooprecht
- Nee
Water & bodem
- Overstromingsgevoeligheid
- Klasse A (geen kans)
- Bodemattest
- Niet gekend
Keuringen & fiscaal
- Asbestattest
- Ja
- Asbestattest opgemaakt
- 2025-05-25
- Kadastraal inkomen
- € 0
Informatie onder voorbehoud. De attesten zelf kan je opvragen bij ons kantoor of inkijken tijdens een bezoek.
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