Claes & Willems
Vendu
PEB E

Maison à Herne

Scheibeekstraat 30, Herne

4slaapkamers
2badkamers
375 m²bewoonbaar
3533 m²perceel
Jagarage

Description

Découvrez cette spacieuse et parfaitement entretenue maison de 685 m² (avec garage, cave et grenier), accompagnée d’un grand entrepôt de 328 m² et de vastes possibilités de stationnement pour camions – idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle. L’entrepôt d’environ 328 m², doté d’un toit récemment rénové, constitue un atout majeur pour les indépendants, entrepreneurs ou entreprises de transport à la recherche d’un espace de travail, d’un atelier ou d’un lieu de stockage. Le terrain entièrement clôturé, avec portail automatique, offre de nombreuses places de parking pour camions, camionnettes et visiteurs. La maison vous accueille avec un hall d’entrée spacieux avec toilette séparée, un séjour convivial avec salle à manger, et une cuisine entièrement équipée avec cellier. Vous trouverez également un bureau et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire ou d’espace de loisirs. La véranda offre un espace de vie supplémentaire avec vue sur la terrasse et le jardin. À l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres ainsi qu’une salle de bain rénovée. Le sous-sol peut accueillir 2 à 3 voitures et dispose d’une douche supplémentaire. Cette propriété se situe à la frontière entre la Flandre et la Wallonie, à proximité des axes routiers principaux – une situation stratégique pour ceux qui recherchent accessibilité, espace et possibilités de stockage. Planifiez votre visite dès aujourd’hui !

Caractéristiques

KenmerkWaarde
TypeHuis
Bouwjaar1984
Bewoonbare opp.375 m²
Perceeloppervlakte3533 m²
Slaapkamers4
Badkamers2
Toiletten3
GarageJa
TuinJa
TerrasJa

Attesten & wettelijke vermeldingen

Energie

EPC-label
E
Energiescore
470 kWh/m²·jaar
EPC unieke code
20250508-0003596001-RES-1
Geldig tot
2035-05-08
Renovatieverplichting
Ja

Stedenbouw

Bestemming
agrarische activiteiten
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding
Niet gekend
Voorkooprecht
Nee

Water & bodem

Overstromingsgevoeligheid
Klasse A (geen kans)
Bodemattest
Niet gekend

Keuringen & fiscaal

Asbestattest
Ja
Asbestattest opgemaakt
2025-05-25
Kadastraal inkomen
€ 0

Informatie onder voorbehoud. De attesten zelf kan je opvragen bij ons kantoor of inkijken tijdens een bezoek.

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